Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Pastoor v.d. Venstraat 24

5706RV Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

Pastoor v.d. Venstraat 24 Helmond
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met garage in de geliefde wijk ’t Hout! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met garage op een rustige maar centrale locatie? Dan is deze fraaie hoekwoning in ’t Hout precies wat je zoekt! De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station ’t Hout, diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten én het wandel- en natuurgebied Goorlooppark–Heeklaan en Groot Goor liggen op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning biedt o.a. een eigen oprit met garage, een woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een tuin met terras. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Eigen oprit met garage - 4 slaapkamers en 2 badkamers - 12 zonnepanelen - Energielabel B Ben je benieuwd naar deze royale hoekwoning? Neem dan gerust contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De Z-vormige, volledig gestucte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houthaard en een trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met het zit-/eetgedeelte. Het zit-/eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft via een schuifdeur toegang tot de tuin. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via een deur bereik je de aangrenzende bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, kastenwand en een deur naar de tuin. Ideaal voor extra opbergruimte of als wasruimte. Eerste verdieping De overloop, voorzien van airconditioning, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 4.37 m x 3.57 m en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: ca. 3.91 m x 2.87 m en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: ca. 3.30 m x 2.69 m en is eveneens gesitueerd aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inloopdouche, een designradiator, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kranen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met dakraam. Hier vind je de opstelling van de cv-/ww-combiketel (2024) en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot zowel de vierde slaapkamer als de tweede badkamer. De vierde slaapkamer met dakkapel beschikt over een laminaatvloer en extra bergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is deze ruimte uitermate geschikt als werkplek of hobbykamer. De tweede badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, wastafelmeubel en een designradiator. Tuin De verzorgde, deels betegelde achtertuin beschikt over een gazon en een sfeervol terras met overkapping. Garage De garage ca. 5.86 m x 2.86 m is voorzien van een stalen kanteldeur en een achterdeur naar de tuin. Ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en motoren. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas, 2024) • 12 zonnepanelen • Gelegen op 100 meter afstand van een school • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
270 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.