Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Rhulenhofweide 28

5709SH Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.718

Photo Gallery

Rhulenhofweide 28 Helmond
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een prachtige en vooral uitermate grote twee-onder-een-kapwoning met berging/garage en oprit in de vorm van een semi-bungalow, met twee badkamers en vier slaapkamers verdeeld over de woonlagen? Daarbij ook een prachtig op het Zuiden gelegen, zonnige achtertuin met tuinkamer? Kijk dan niet verder, en plan bij ons een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom. BIJZONDERHEDEN: - Voorziet in levensloopbestendige woonbehoeften vanwege de bad- en slaapkamer op de begane grond; - De slaapkamer op de begane grond is tevens goed te gebruiken als kantoor aan huis; - De uitbouw over de volledige breedte zorgt voor een zeer ruime living waar het zitgedeelte middels stijlvolle en suite deuren gescheiden wordt van de woonkeuken; - Eigen oprit en een grote berging/garage; - Grote tuinkamer en ruime achtertuin op het zuiden; - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd - Energielabel A++, mede vanwege 16 zonnepanelen, airconditioningssytemen én een warmtepomp! ALGEMEEN: Welkom bij Rhulenhofweide 28: een prachtige semi-bungalow gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in het hart van het gewilde woonpark Dierdonk, een wijk waar veel bos-, groen- en waterpartijen in de leefomgeving verwerkt zijn. Verder zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven, speelhofjes en sportverenigingen op korte afstand gelegen. Op fietsafstand bevinden zich twee N.S.-stations (Brouwhuis en Helmond Centraal) waardoor u niet alleen met de auto, maar ook met openbaar vervoer makkelijk in de verdere omgeving komt. Daarbij bent u met circa 5 autominuten in het centrum van Helmond, waar een veelvoud aan o.a. speciaalzaken, dagwinkels en horecagelegenheden te vinden zijn! AANKOMST & ENTREE: U parkeert uw auto bij aankomst op de eigen oprit. Via een verzorgde voortuin komt u bij de voordeur. U komt binnen in een royale hal. Strak stucwerk en een hoogwaardige visgraat PVC-vloer maken hier samen een stijlvol en verzorgd geheel. De hal biedt u toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping met ingebouwde trapkast, , de garage en de prachtige woonkamer. Het toilet is afgewerkt met grote, stijlvolle vloer- en wandtegels in grijze kleur en met strak stucwerk. Een wandcloset en een natuurstenen wasbak maken de ruimte af. WOONKAMER: De prachtige woonkamer is ruim van opzet en middels twee en-suite schuifdeuren afsluitbaar van de sfeervolle woonkeuken. Aan de voorzijde van deze woning is de sfeervolle lounge gesitueerd. De visgraat PVC-vloer is hier doorgelegd en de wanden zijn afgewerkt met hetzelfde hoogwaardige stucwerk. In combinatie met de stijlvolle schuifdeuren maakt een prachtige samensmelting van klassiek en modern. Dit wordt afgemaakt door de exquise elektrische haard op waterdamp. WOONKEUKEN: Aan de achterzijde van de begane grond is de woonkeuken gerealiseerd. Ook hier is de combinatie van de visgraat PVC-vloer en het strakke stucwerk te vinden. In de hoek van de kamer is een airconditioningsunit geplaatst. Er komt veel zonlicht binnen via de dubbel openslaande tuindeuren en de loopdeur met zijraam in de keuken, en dat wordt versterkt door de lichtkoepel boven het eiland in de keuken. Dit, samen met de klassieke en tegelijkertijd moderne afwerking, geeft deze ruimtes hun karakteristieke luchtige gevoel. WOONKEUKEN: De keuken is opgebouwd in L-vorm, met een aparte kastenwand en een eiland. Witte fronten worden hier gecombineerd met een natuurstenen werkblad en klassiek kraanwerk om een prachtige keuken in landelijke stijl te vormen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Vijfpits gaskookstel; - Combi-oven; - Koelkast; - Vaatwasser; - Afzuigkap in stijl met de keuken; PORTAAL: Via een loopdeur komt u vanuit de keuken in het portaal aan de achterzijde van de woning. Deze gang biedt u toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond, maar ook tot een inbouwkast waar de witgoedaansluitingen en extra bergruimte te vinden zijn. SLAAPKAMER BEGANE GROND: Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer op de begane grond te vinden. Ook hier ligt weer dezelfde stijlvolle PVC-vloer. Daglicht komt binnen via een grote raampartij richting de serre. Er is meer dan voldoende ruimte om hier uw meubilair zoals een royaal tweepersoonsbed en garderobekasten te plaatsen. BADKAMER BEGANE GROND: Naast de slaapkamer op de begane grond is de badkamer te gelegen. Deze prachtige badkamer is tot in de puntjes afgewerkt. De vloer- en wandtegels zijn in nette stijl uitgevoerd als die in de toiletruimte aan de voorzijde van de woning. Hier zijn een royale inloopdouche, een tweede toilet, een houten wastafelmeubel met twee separate waskommen en een handdoekradiator te vinden. Het wastafelmeubel is voorzien van twee waskommen. BERGING/GARAGE: De berging is bereikbaar vanuit de hal. Hier zijn een grote kastenwand en een bijkeukenopstelling met werkblad en boven- en onderkasten te vinden. De berging is ook bereikbaar via de oprit. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal van de begane grond komt u op de zeer ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt u toegang tot de tweede badkamer, twee slaapkamers, een berging waar de C.V.-opstelling geplaatst is en de trapopgang naar de tweede verdieping en de vierde slaapkamer. SLAAPKAMERS II & III: De slaapkamers zijn beide voorzien van een stijlvolle afwerking met strak stucwerk, een prachtigelaminaatvloer en veel daglichttoetreding door de vele raampartijen. De kamers lenen zich natuurlijk als slaapkamers, maar ook een invulling als thuiswerkplek of garderobekamer is denkbaar. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een een douche in een ruim ligbad, een toilet en een ruim wastafelmeubel. In de wand van het badmeubel is een nis gecreëerd. Het dakraam zorgt voor daglichttoetreding en biedt u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER IV: Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping komt u op de vierde slaapkamer. Grote dakramen accentueren het open karakter door een overvloed aan daglicht toe te laten. Hier is meer dan genoeg ruimte om een groot tweepersoonsbed en een meervoud aan meubilair te plaatsen. TUIN: De tuin en ruime tuinkamer maken samen een prachtig geheel. De tuin is betegeld en voorzien van een drainagesysteem voor waterafvoer. Vanwege de brede opzet van de tuin en de zuidelijke oriëntatie is het hier echt genieten, tevens is deze tuin voorzien van plantenborders en diverse lichtpunten, door middel van waterkraantjes is het eenvoudig uw planten te voorzien van water. TUINKAMER: De tuinkamer biedt een extra leefruimte met uitzicht over de prachtige en zonnige tuin. Deze overdekte buitenruimte is afsluitbaar met grote glazen schuifwanden. Deze ruimte is vanwege zijn afmetingen ideaal in gebruik of voor het opstellen van uw tuinset of tafel. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een extra bergingsruimte in de vorm van een tuinhuis welke u circa 6 m² extra bergruimte biedt.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
256 m²
Content
568 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.