Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Baars 12

3344HG Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.293

Photo Gallery

Baars 12 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Baars 12 is een royale en zeer compleet uitgevoerde eengezinswoning waar je hart sneller van gaat kloppen! De geweldige locatie in populaire wijk De Volgerlanden, uitgebouwde woonkamer, diepe tuin op het zuidoosten met buitenkeuken, luxe inbouwkeuken mèt wijnklimaatkoelkast, vloerverwarming, luxe sanitair, airconditioning in alle slaapkamers, brede kunststof dakkapel op 2e verdieping, centraal stofzuigersysteem en de hoge plafonds die ruimte en luxe uitstralen, maken dit het huis van je dromen. Wij nodigen je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met gestoffeerde trapopgang naar de verdieping, meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezel) en volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Living met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, handige trapkast met praktische bergruimte, keukeninrichting aan de voorzijde en door de uitbouw aan achterzijde is er een fijne ruime zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken in lichte kleurstelling met donker granieten werkblad, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat (Neff), design afzuigkap (Franke), 90 cm brede oven (Neff), vaatwasser (Siemens, 2024), 4-laden vriezer (Neff), koelkast (AEG, 2024) en een wijnklimaatkast (Siemens Vino Thek). Eerste verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en daglicht door gevelraam en dichte trapopgang naar de zolderverdieping. Hoofdslaapkamer (1) met vaste kastenwand, laminaatvloer, airconditioning en raam v.v. elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer (2) met laminaatvloer, airconditioning en raam v.v. elektrisch bedienbaar rolluik. Vergrote, moderne badkamer, volledig betegeld met 2 gevelraampjes waardoor veel daglicht, een ligbad (whirlpool), wastafelmeubel met verwarmde spiegel, twee handdoekenkasten, douchecabine met stortdouche en handdoekradiator. Separate, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met kunststof dakkapel, laminaatvloer, veel bergruimte, opstelling Ferolli cv-ketel (2007) en mv-unit (2024), wasmachine- en drogeraansluiting en de unit van het centraal stofzuigersysteem. Grote zolderkamer (3) met kunststof dakkapel v.v. elektrische rolluiken, laminaatvloer, vaste kastenwand en airconditioning. Het is mogelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Buitenruimte: Zonnige achtertuin op het zuidoosten, terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, hardhouten schuttingen, straatwerk met verlichting, gecombineerd met gras en groenborder. Buitenkeuken met spoelbak, warmwateraansluiting en stroom, houten tuinberging en achterom. Bijzonderheden: • Energielabel A • Uitgebouwde woonkamer v.v. vloerverwarming • Luxe, complete inbouwkeuken • Moderne, vergrote badkamer • Kunststof dakkapel op de tweede verdieping • Airconditioning in alle slaapkamers • Elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm • Centraal stofzuigersysteem • Bedraad alarmsysteem • UTP kabels doorgetrokken naar verdieping • Schilderwerk binnen- en buitenzijde 2024

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
121 m²
Content
463 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.