Jump to content
Logo of Bremmer Makelaars

De Touwbaan 24

3343PK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

De Touwbaan 24 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen op een rustige plek, kindvriendelijk en dichtbij de voorzieningen!. Welkom aan de gezellige Touwbaan in Hendrik-Ido-Ambacht: Wij bieden De Touwbaan 24 aan, een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde eengezinswoning met 2 badkamers (!) in de geliefde wijk Krommeweg. Hier woon je rustig, met de achtertuin direct grenzend aan een singel. De woonkamer is een echte eyecatcher. Ruim, licht en sfeervol ingericht, met als warm middelpunt de pelletkachel. De moderne afwerking en het kleurgebruik geven de ruimte een eigentijdse uitstraling die direct aanspreekt. Aan de achterzijde loopt de ruimte naadloos over in de keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur – klaar voor dagelijks gemak. Extra pluspunt: de bijkeuken. Ideaal als extra bergruimte, wasruimte of gewoon als praktische schakel naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche inclusief sunshower, een badmeubel voorzien van dubbele wastafel en een tweede toilet. Comfort en luxe zijn hier vanzelfsprekend. De tweede verdieping verrast met een royale master bedroom, mede dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hier geniet je van extra ruimte, licht én privacy. De eigen badkamer maakt het plaatje compleet: modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en derde toilet. Ideaal als ouderslaapkamer of voor gasten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Dankzij de slimme indeling zit je hier heerlijk privé, terwijl je via de shutters ook juist kunt genieten van het vrije uitzicht. Of je nu kiest voor beschut zitten of juist wilt genieten van het uitzicht: het kan hier allebei. Daarnaast is er voldoende ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden samen te zijn. De ligging is bovendien uitstekend. Winkelcentrum Louwersplein, basisscholen, sportvoorzieningen en het park liggen allemaal op korte afstand. Een fijne, rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van Touwbaan 24. We laten je deze woning graag van binnen zien! Indeling De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. HAL: Ruime entree met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer WOONKAMER: Gezellige en smaakvol ingerichte woonkamer met houtkachel en praktische trapkast. KEUKEN: Modern uitgevoerde keuken in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - inductiekookplaat - afzuigkap - oven - koelkast - vriezer - vaatwasser Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een kastenwand. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking. OVERLOOP: Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning SLAAPKAMER 2: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning BADKAMER 1: Modern uitgevoerde badkamer met badkamermeubel voorzien van een dubbele wastafel, een grote inloopdouche met een sunshower en een tweede hangend toilet. SLAAPKAMER 3: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als werkkamer Tweede verdieping ZOLDERVERDIEPING (geheel voorzien van laminaatvloer): Een heerlijke zolderverdieping die verrassend veel ruimte biedt. Zo is er nog de nodige bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering maar is er ook een praktische grote kastenwand. Door de grote kunststof dakkapel is er een royale vierde slaapkamer ontstaan met toegang tot een privé badkamer welke modern is afgewerkt met een douchecabine, een wastafelmeubel en een derde toilet! Ook is op deze verdieping op keurige wijze weggewerkt de opstelling van de combiketel. Tuin Heerlijke tuin op het Zuidoosten waardoor je lang van de zon kan genieten. De tuin biedt diverse zitgelegenheden en er is een extra houten tuinhuis. Er is geen achterom aanwezig en dat biedt een gevoel van veiligheid. De achterom is ook niet noodzakelijk want de fietsen kunnen mooi in de fietsenberging aan de voorzijde. Kortom: de achtertuin is een echte plus! Bijzonderheden - De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
170 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi kompakt HRE 36/30 A TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3343

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.