Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Ferdinand Bolstraat 24

3343DR Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 5.496

Photo Gallery

Ferdinand Bolstraat 24 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze woning heeft alles om comfortabel te kunnen leven! Aan de Ferdinand Bolstraat 24 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 363 m2 eigen grond, met rondom een schitterend aangelegde en goed onderhouden tuin. Een van de grootste voordelen is dat het een slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft. Dit in combinatie met de aanbouw aan de woonkamer maakt dat de woning geweldig veel ruimte heeft op de begane grond, met een volledig woonprogramma. Daardoor is het geheel levensloopbestendig. Dit gecombineerd met de zeer goede staat van onderhoud van de woning en alle extra’s maakt dat het een bijzonder fijne woning is. Zo zijn er 14 zonnepanelen en airco’s geplaatst, rondom screens en rolluiken aanwezig en zijn beide badkamers zeer netjes. De overdekte entree ligt achter de oprit aan de linkerkant van de woning. Hier is ook toegang tot de voormalige garage, momenteel berging terug te vinden. De entree komt uit in de heerlijk ruime hal met vide op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken heeft aansluiting voor de witgoedapparatuur en geeft extra bergruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woning een geweldige woonkamer. Hier zijn meerdere zithoeken naar eigen indeling mogelijk. Momenteel is de zithoek in de uitbouw gelegen, voor de grote raampartij en schuifpui. Er is de mogelijkheid om weer een houtkachel aan te sluiten. Hiervoor is de eethoek gesitueerd, met voorin de woonkamer de toegang naar de keuken. De nette halfopen keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een van de bijzondere aspecten aan de woning is dus de slaapkamer op de begane grond. De voormalige garage is omgebouwd, met achterin een slaapkamer en tweede badkamer. Dit maakt de woning volledig levensloopbestendig! De nette badkamer hier is voorzien van douche, extra toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer is er fraai zicht op de achtertuin. De overloop op de eerste verdieping is heerlijk open door de vide en geeft in de lengte toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen en rolhorren. Aan de voorzijde is momenteel een enkele kamer gelegen, wat voorheen ook twee kamers waren. Middenin volgt de nette tweede badkamer, welke is voorzien van douche, bad, wastafel en derde toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Deze strekt over de gehele lengte van de kap. Hier hangt ook de cv-ketel uit 2016. Met het perceel van 363 m2 heeft de woning rondom een fraaie tuin. Deze tuin is in 2023 ook nog geheel opnieuw aangelegd. Achterin is er een heerlijk terras, met hiernaast de houten berging. Er is een achterom aanwezig, die op het gemeentelijke pad uitkomt. Voor de woning is er op eigen oprit ruimte voor een auto en er is een laadpaal aanwezig. Vanaf de oprit is ook de berging te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,04%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
363 m²
Content
654 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3343

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.