Jump to content
Logo of Molenaar Cové Makelaars

Fonteinkruid 9

3344CA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.968

Photo Gallery

Fonteinkruid 9 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime en zeer luxe afgewerkte en uitgebouwde eindwoning in de Volgerlanden, Hendrik-Ido-Ambacht, bouwjaar 2004. Deze woning heeft een zeer ruime, vanaf de nieuwbouw uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken (vernieuwd in 2019) met alle inbouwapparatuur, vier zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, moderne badkamer met tweede toilet, douchecabine, ligbad en een dubbel wastafelmeubel en een ruime tuin met houten berging en overkapping met mogelijkheid voor een buitenkeuken. Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen met fraai afgewerkte wanden, gespoten plafonds en een moderne grindvloer met vloerverwarming op de begane grond en laminaatvloer met vloerverwarming op de verdiepingen. Deze woning is zeer energiezuinig, door onder andere de modulerende Nibe aardwarmtepomp met eigen boorpalen, die in 2016 is aangelegd, wat ideaal is voor verwarming en koeling en een warmte-terug-win systeem uit 2024. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas, een aluminium schuifpui met HR glas en heeft energielabel A. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, nabij winkelcentrum Hoogambacht, winkelcentrum Walburg, Sophiapark, scholen, sportcentra en aansluiting op de A16. Indeling Begane grond: De wanden op de begane grond zijn fraai afgewerkt en de vloer is voorzien van een moderne grindvloer met vloerverwarming. Entree: Aan de voorzijde van de woning is de entree, voorzien van een uitgebreide meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars, krachtstroom, alarmsysteem en glasvezelkabel). De entree geeft toegang tot de toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fontein en ventilatie. Tevens heeft de entree de trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: De zeer ruime uitgebouwde woonkamer (7,12 x 5,11) geeft middels een aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast met veel kastruimte en extra lichtinval door de zijramen. Vanuit de woonkamer toegang tot de luxe open keuken. Keuken: De luxe open keuken (3,96 x 2,54) is in 2019 vernieuwd. De keuken (Tulp) is gelegen aan de voorzijde, in hoekopstelling en voorzien van kunststof aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een Lancellotti fornuis met dubbele oven/gril en 5 pits inductie kookplaat, stoomoven, afzuigschouw, Quooker en een vaatwasser. De Amerikaanse koelkast wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Overloop De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (4,17 x 2,99), gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van laminaat en een extra zijraam, waardoor er veel lichtinval is. Slaapkamer 2 (3,91 x 2,68), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is ook voorzien van laminaat en een extra zijraam. Slaapkamer 3 (2,89 x 1,94), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De kast wordt ter overname aangeboden. Badkamer: De ruime badkamer (2,91 x 2,26) is betegeld in witte kleurstelling en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, vernieuwd dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet. Tevens is de badkamer voorzien van ventilatie en een opengaand raam. Tweede verdieping: Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een Velux dakraam, . het aardwarmtepompsysteem van Nibe (2016), lus met 125 meter diepe grondboring, 180 liter boiler en de Zehnder comfoair warmte-terugwin-unit (2024). Dit systeem zorgt voor zowel verwarming als koeling door middel van de vloerverwarming in de gehele woning. De overloop is tegens voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte achter het dakbeschot over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 4, voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. Tuin: De ruime tuin (7,48 x 5,57) is voorzien van tegels, overkapping met mogelijkheid voor een buitenkeuken. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten berging (3,44 x 2,44), achterom en een buitenkraan. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat met speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Overige: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR beglazing en een aluminium schuifpui met HR beglazing; - De woning is voorzien van een uitbouw aan de woonkamer, vanaf de nieuwbouw en een dakkapel op de 2e verdieping; - Alarmsysteem aanwezig; - De warmte-terugwin-unit is in 2024 vernieuwd; - Aardwarmtepompsysteem van Nibe (2016), lus met 125 meter diepe grondboring; - 180 liter boiler; - De woning is gasloos; - Zehnder comfoair warmte-terugwin-unit (2024); - Vloerverwarming op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping; - De wanden in de woning zijn fraai afgewerkt; - De keuken is vernieuwd in 2019; - Oplevering: 15 oktober 2025 of eerder in overleg.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
124 m²
Content
444 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.