Residents
33.107
Last year: 2026
Groenewaal 7
3342DD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 5.741
Photo Gallery
Description
Wat een unieke kans – wonen aan het water met eigen aanlegsteiger! Droomt u ervan om vanuit uw eigen achtertuin zó het water op te varen? Bij Groenewaal 7 wordt die droom werkelijkheid! Deze fantastische, luxe twee-onder-één kapwoning met eigen aanlegsteiger en directe vaarverbinding naar het Waaltje biedt een woonbeleving die u maar zelden tegenkomt. De ligging is werkelijk GEWELDIG: aan de voorzijde geniet u van rust en privacy in een autoluwe straat, terwijl u aan de achterzijde wordt verrast door zon, ruimte en een prachtig uitzicht over het water. Gelegen in een luxe, verscholen villawijk in het geliefde Dorp van Hendrik-Ido-Ambacht, op een toplocatie aan de rand van het centrum, woont u hier in alle rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Parkeren? Dat kan eenvoudig op eigen oprit (ruimte voor meerdere auto’s) én in de straat. Deze woning (bouwjaar 1995) verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig instapklaar en afgewerkt op een hoog niveau. Met onder andere 12 zonnepanelen (2023), uitstekende isolatie (definitief energielabel A 21-03-2036) en keurig onderhouden buitenschilderwerk, bent u hier ook klaar voor de toekomst. Binnen treft u een royale en sfeervolle living met luxe parketvloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk lichte zithoek met grote raampartijen en een sfeervolle houtgestookte open haard. Aan de achterzijde is het eet- en kookgedeelte gesitueerd, met een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De luxe keuken staat in open verbinding met de living en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een granieten werkblad, Quooker, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat op glas met wokbrander, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, apothekerskast en volop bergruimte. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachine- en drogeraansluiting en directe toegang tot zowel de voorgelegen berging (voorheen garage) als de tuin. Deze aangebouwde berging is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur. De woning beschikt momenteel over vier (slaap)kamers, waaronder een royale studio op de tweede verdieping met schuifpui naar het dakterras. Vanaf hier geniet u van een adembenemend uitzicht over het water en het groen. Daarnaast zijn er mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een keurige badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel, én een tweede separate toiletruimte. In totaal beschikt de woning over twee toiletten. De achtertuin is werkelijk een plaatje: onder architectuur aangelegd, perfect op de zon gelegen (zuidoost), met maar liefst zes terrassen, een overkapping én een luxe loungeoverkapping. Via een speels niveauverschil bereikt u de lager gelegen vlonder met uw eigen aanlegsteiger – een unieke plek om te ontspannen of direct het water op te gaan. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen, sportverenigingen, het Sandelingenpark en het riviertje De Waal. Extra’s die het wooncomfort compleet maken zijn onder andere: twee zonneschermen (elektrisch bedienbaar), horren, rolluik (elektrisch bedienbaar) en diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals een opbouw of uitbouw. Kortom: een unieke, luxe en instapklare woning op een toplocatie aan het water – met alles wat u zich kunt wensen! Enthousiast? Wij laten deze bijzondere woning heel graag aan u zien! Maatvoering:Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Twee onder een kap woning met eigen oprit; - Eigen aanlegsteiger; - Vaarverbinding naar het Waaltje!! - Instapklaar, luxe qua afwerkingsniveau; - Strak stucwerk gecombineerd met "marakesh wall" afwerking en keurige parketvloer; - Prachtige tuin op de zon gelegen met een heerlijke loungeoverkapping, serre en diverse terrassen; - Uitbouw en opbouw mogelijk; - Aanvaarding in overleg ca. augustus 2026.
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 363 m²
- Content
- 512 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- Backyard area
- 200 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hendrik-Ido-Ambacht
Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht
Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.093
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Education level
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.285
Label C
2.993
Label B
1.762
Label D
845
Label E
836
Label A+
392
Label F
373
Label A++
363
Label G
319
Label A+++
227
Label A+++++
31
Label A++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.510
Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Total number of company establishments: 3.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.
Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht
View more homes in this location.
-
- Available
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
ASave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 1614 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
