Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Hark 12

3341RM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Hark 12 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden staat deze prachtige, jonge en verrassend ruime tussenwoning uit 2021. Een moderne woning waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter, al vanuit de bouw gerealiseerd, is een bijzonder royale woning ontstaan. In combinatie met de zonnige achtertuin, luxe afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare plek voor de toekomst. De Volgerlanden staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken van Hendrik-Ido-Ambacht. Het is een ruim opgezette, groene en zeer kindvriendelijke omgeving met veel speelgelegenheden, scholen en kinderopvang op loopafstand. In de wijk bevindt zich ook winkelcentrum Hoog Ambacht waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en ligt het fraaie Sophiapark vlakbij, een heerlijke plek om te wandelen, spelen of sporten. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de nabijgelegen A15 en A16 zijn steden als Rotterdam en Dordrecht snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal beschikt over een garderobe en geeft toegang tot de meterkast met glasvezel. Ook bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer die door de uitbouw heerlijk ruim en licht is. De dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne inbouwkeuken in een parallelopstelling. Deze is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, oven, stoom oven, koelkast, vriezer en een ingebouwde koffiemachine. Deze prachtige witte inbouwkeuken is afgewerkt met een zwart composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is afgewerkt met trendy visgraat pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Sommige kamers genieten van een extra luxe van een airco of ingebouwde schuifwandkast. De badkamer is modern, luxe en hoogwaardig afgewerkt. Deze neutraal wit met grijs betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een royale inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan met rainshower en een 2e wandcloset. De tweede verdieping bestaat uit een royale zolderkamer met veel daglicht dankzij de aanwezige dakkapel (2023) met een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger en de WTW-installatie. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier 's ochtends en 's middags van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een terras en achter in de tuin is een tweede zitplek gecreëerd. Verder is er een houten berging en een achterom. De woning is volledig en uitstekend geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming van HVC. Parkeren kan eenvoudig in de openbare straat. Kortom: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fantastische plek in De Volgerlanden. Een heerlijk huis waar je als nieuwe eigenaar jarenlang met veel plezier kunt wonen. Persoonlijke woordje verkoper: Met veel plezier hebben wij de afgelopen 5 jaar in deze woning gewoond. De spontane en gezellige avonden met de buren en de levendige, kindvriendelijke wijk waar altijd wel iets te beleven is gaan we enorm missen. Voor de kinderen is dit echt een heerlijke plek om op te groeien, met veel speelmaatjes in de buurt en regelmatig leuke activiteiten. Voor ons gezin is nu het moment gekomen voor een nieuwe stap en gaan wij groter wonen. We hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel mooie herinneringen zullen maken als wij hebben gedaan. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Praktisch nieuwe woning uit 2021. - Zeer goed geïsoleerd, energielabel A++ - Zeer verzorgde woning met goede kwaliteit van interieur en afwerking. - Uitbouw aan achtergevel en dakkapel op de zolderkamer. - Fijne ligging nabij alle voorzieningen binnen de gemeente. - Beide trappen zijn verfraaid met trapbekleding. - Aansluiting op HVC stadsverwarming met vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping. - Keurig aangelegde achtertuin met prima zonligging en achterom.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
113 m²
Content
428 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.