Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Horst 13

3344GG Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.440

Photo Gallery

Horst 13 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Royale HOEKwoning in de Volgerlanden met privé parkeerplaats en een fantastische XXL formaat achtertuin (15 x 8) op het zuidwesten met berging en achterom. Voorzien van kunststof kozijnen en 13 zonnepanelen. LOCATIE: Gelegen in de woonwijk De Volgerlanden in een mooie, ruim opgezette en zeer geliefde straat. Kindvriendelijke ligging en zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht, Sophiapark, scholen, kinderopvang bushalte en uitvalswegen. WONING Deze woning wordt gekenmerkt door de fraaie architectuur met karakteristieke gevel-uitbouw aan de voorzijde. Daarnaast is zeker het vermelden waard dat de woning een onderhoudsvriendelijk karakter heeft, doordat het geheel voorzien is van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het woongenot wordt nog eens verhoogd door de uitstekende isolatie, de ankerloze spouwmuren en de 13 zonnepanelen. De begane grond is voorzien van een royale tuingerichte woonkamer met werkhoek en dubbele tuindeuren. Aan de voorzijde is de ruim opgezette woonkeuken gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping biedt ruimte aan een royale 4e slaapkamer met veel bergruimte in de gevel-uitbouw. TUIN: Tuinliefhebbers opgelet! Deze achtertuin is 15 meter diep en ruim 8 meter breed! En heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de tuin is een berging aanwezig en een privé parkeerplaats. Ideaal voor je eigen laadpaal met elektrisch rijden. Absoluut een woning met verrassend ruimte, ideaal voor een groot gezin en/of tuinliefhebbers! Een bezichtiging zal u overtuigen! Indeling: BEGANE GROND: - HAL: Entree in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte, opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. - TOILETRUIMTE Betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. - WOONKAMER: Royale tuingerichte woonkamer met in de achtergevel 2x openslaande deuren (totaal dus 4 deuren), mooi symmetrisch verdeeld. Door de grote raampartijen is het een lichte living. -WOONKEUKEN: Ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Moderne witte inbouwkeuken uit 2020 met eiland en composiet aanrechtblad (zandkleur). Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookplaat, oven, koel/vries combinatie en een Quooker. * De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 50m2. * De vloer op de begane grond is afgewerkt met een PVC vloer (2020) met vloerverwarming 1e VERDIEPING: De trap is voorzien van een fraaie trapbekleding en biedt toegang tot een ruim opgezette overloop met toegang tot de badkamer en 3 royale slaapkamers. - Slaapkamer 1: afm. ca. 4,70 x 3,4 2m., dit is de hoofdslaapkamer en is gelegen aan de gelegen aan de voorzijde en voorzien van een voor- en zijraam - Slaapkamer 2: afm. ca. 3,87 x 3,42m., gelegen aan de achterzijde. - Slaapkamer 3: afm. ca. 2,71 x 2,81m., gelegen aan de achterzijde. * De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. - BADKAMER: Betegelde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Voorzolder met HR -combiketel (2022), opstelplaats voor de wasmachine/droger, Velux-dakvenster en toegang tot de zolderkamer. - Slaapkamer 4: voorzien van twee boven elkaar liggende dakramen, hierdoor veel lichtinval. Veel bergruimte achter de knieschotten. Middels een aparte doorgang is een verrassend ruime berging te bereiken van ca. 3,10 x 1,50m. BIJZONDERHEDEN: * Eigen grond, grondkavel 265 m2 * Bouwjaar 2005 * Privé parkeerplaats * Kunststof kozijnen * Volledig geïsoleerd, 13 zonnepanelen * Ruime achtertuin op het zuidwesten van 15 meter diep en 8 meter breed * Oplevering in overleg. Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond. Houdt u er rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling en dat de feitelijk situatie kan afwijken. Alle bovenstaande informatie betreft omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
265 m²
Content
500 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2022
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.