Jump to content
Logo of ETS Makelaar

Machteld Sandelijnslaan 24

3342GM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Machteld Sandelijnslaan 24 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning die je na oplevering zó kunt betrekken? Dan is deze fraaie eengezinswoning aan de Machteld Sandelijnslaan 24 absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime en goed onderhouden woning van maar liefst 120m2 beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een open keuken en maar liefst 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Deze woning sluit op vrijwel alle punten perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Stijlvolle toiletruimte. - Luxe badkamer. - Rolluiken op de verdiepingen. - Airconditioning op de zolderverdieping. - Fraai aangelegde achtertuin. De ligging is werkelijk ideaal! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Bovendien ligt natuur- en recreatiegebied De Sandelingen letterlijk om de hoek; perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon even ontspannen in het groen. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Je bent van harte welkom! Indeling BEGANE GROND Hal Entree in de hal met de meterkast, een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Modern afgewerkte toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer Lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een zonwering, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Open keuken De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm. Uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een stijlvol contrasterend granieten werkblad. Voorzien van diverse kasten en laden en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, plintverwarming en een koelkast met vriesvak. 1e VERDIEPING Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde, de royale hoofdslaapkamer, voorzien van rolluik. Slaapkamer 2 Eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van rolluik. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde, ook voorzien van rolluik. Badkamer Luxe en volledig betegelde badkamer met fraaie wand- en vloertegels en elektrische vloerverwarming. Uitgerust met een inloopdouche (regendouche en handdouche), een wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met fraaie waskommen. 2e VERDIEPING Verzorgde overloop met een op maat gemaakte bergkast waarin de cv-installatie en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Daarnaast praktische knieschotten met veel bergruimte en toegang tot het dakterras en de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Riante en sfeervolle slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van airconditioning. Dankzij de grote ramen en de hoge nok heeft deze ruimte een extra ruimtelijk gevoel. Ook deze kamer beschikt over een rolluik. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Strak en verzorgd aangelegd met een ruim terras direct aan de woning en een gazon van kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging en uiteraard is er een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Schilderwerk 2025. - Vloerafwerking begane grond Pvc. - Vloerafwerking verdiepingen laminaat. - Oplevering in overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De aan de brochure toegevoegde plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
126 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3342

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.