Residents
33.107
Last year: 2026
Pruylenborg 1
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.750
Photo Gallery
Description
Open Dag | zaterdag 11 april | 15:00 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ruime HOEKwoning met 5 slaapkamers en volop mogelijkheden. Wonen in een hoekwoning met nét dat beetje extra ruimte en vrijheid? In de geliefde wijk ‘Krommeweg’ staat deze verrassend ruime 6-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten – een plek waar je op elk moment van de dag van het buitenleven geniet. De woning heeft een fijne, praktische indeling. Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich een moderne toiletruimte. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder en nog eens twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De basis is goed: energielabel C, rolluiken en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zorgen voor comfort in alle seizoenen. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Een huis met potentie, ruimte en een fijne ligging – klaar voor een nieuwe bewoner die hier zijn eigen verhaal wil schrijven. Fijne ligging De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde, kindvriendelijke wijk 'Krommeweg'. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkelcentrum 'Louwersplein' ligt praktisch om de hoek en ook winkelcentrum Hoog Ambacht, scholen, sportverenigingen, zwembad 'De Louwert' en het Burgemeester 'Baxpark' zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen (A15 en A16) als het NS-station Zwijndrecht binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Highlights van deze hoekwoning •Bouwjaar: 1981 •Woonoppervlakte: ca. 100 m² •Perceel: 126 m² •Energielabel C •Tuingerichte, lichte woonkamer met toegang tot de tuin •Keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Rolluiken op de eerste verdieping •Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer •Badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel •Tweede verdieping met 2 slaapkamers (dakraam en dakkapel) + bergruimte •Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom •Bergingen aanwezig (achtertuin en zijkant) •Gelegen nabij winkels, scholen en overige voorzieningen Bijzonderheden •Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing •Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing •Projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen INDELING BEGANE GROND Welkom Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de woonkamer, de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & leven De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deur open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig – ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de vele kasten en lades volop bergruimte. Een fijne plek om te koken met zicht op de straatzijde. INDELING EERSTE VERDIEPING Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad met douchegedeelte, een tweede toilet en een designradiator. Een nette basis die naar wens gemoderniseerd kan worden. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder, voorzien van een dakkapel die zorgt voor een aangename lichtinval. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel. De verdieping beschikt over twee goede slaapkamers. Eén kamer is voorzien van een dakraam, een inbouwkast en een praktische knieschot bergruimte. Daarnaast is er een hooggelegen insteek zolder aanwezig, ideaal voor extra opslag. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een dakkapel en leent zich uitstekend als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Tuin – buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar volop van de zon geniet. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en omgeven door schuttingen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en veel privacy. Via de zijtuin bereik je de houten berging en achterin de tuin bevindt zich een tweede berging, praktisch verdeeld in twee compartimenten. Vanuit deze berging heb je toegang tot de achterom. De achtergevel is bovendien voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan/wasbak, wat het comfort en gebruiksgemak compleet maakt. Kom kijken en laat je verrassen door deze fijne woning!
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Open house
- Donderdag 02-04 van 13:00 tot 17:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 126 m²
- Content
- 352 m³
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 57 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR 107 ketel ( combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hendrik-Ido-Ambacht
Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht
Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.093
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Education level
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.285
Label C
2.993
Label B
1.762
Label D
845
Label E
836
Label A+
392
Label F
373
Label A++
363
Label G
319
Label A+++
227
Label A+++++
31
Label A++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.510
Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Total number of company establishments: 3.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.
Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht
View more homes in this location.
-
- Available
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
ASave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 1614 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
