Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Pruylenborg 32

3343NE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Pruylenborg 32 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar met een geweldige afwerking, ruimtelijk en licht. Dat is de enige manier om deze woning aan de Pruylenborg 32 in Hendrik-Ido-Ambacht samen te vatten. Het begint bij de strakke en moderne open keuken uit 2022, gevolgd door de aanbouw met glazen dak van twee meter diep en vervolgens de fraai aangelegde speelse tuin. Ook deze is in 2022 aangelegd. Door de uitbouw en de open keuken heeft de woonkamer een schitterend open en licht karakter gekregen. Vergeet ook niet de nette en moderne badkamer en de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping ligt een ruime overloop en een grote vierde slaapkamer, mogelijk gemaakt door de twee dakkapellen. Dit alles is voorzien van alle moderne voorzieningen: vloerverwarming op de begane grond, een tiental zonnepanelen op het dak, screens, rolluiken en rondom aluminium kozijnen met HR++ glas. Instapklaar was dus eigenlijk nog zacht uitgedrukt. De intro hierboven geeft niet alles weer wat er aan de woning is gedaan. Een van de belangrijke aspecten van de geweldige woonkamer is betrekken van een deel van de gang bij de keuken. Hierdoor kon de keuken een open karakter krijgen en is de woonkamer dieper geworden. Dit deel bestaat nu uit de hal, een garderobekast en het toilet. Vanaf hier is de woonkamer te bereiken. Voor de voordeur is er eventueel mogelijkheid voor een parkeerplek op eigen terrein. Links voorin ligt de prachtige keuken, die is voorzien van alle benodigde apparatuur. In het schiereiland bevindt zich de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de lange wand staan de vaatwasser en de Quooker. Op de korte wand volgen de koel-vriescombinatie en de combi- eb stoomoven. Aan het schiereiland ligt het eetgedeelte, met daarachter het zitgedeelte. Dit wordt gekenmerkt door twee zaken: ten eerste het glazen dak van de aanbouw, dat de woonkamer fraai en licht maakt, en ten tweede het prachtige tv-meubel, geheel op maat gemaakt. Door de grote pui met openslaande deuren is er zicht op de achtertuin. De tuin is met hetzelfde oog voor detail aangelegd als de binnenzijde van de woning. Met als eerste een heerlijk terras, gevolgd door een vlonder en een tweede zithoek achterin. Door de tuin heen zijn fraaie borders aangelegd met beplanting en een stuk groen. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen vier ruimtes. Voorin liggen de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is ietwat vergroot en biedt daardoor nu ruimte voor een grote inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De ruimte is ook voorzien van vloerverwarming. Achterin liggen de tweede slaapkamer en de ouderslaapkamer. Door de woning brede dakkapel aan de achterkant en de tweede dakkapel aan de voorkant is de tweede verdieping flink groter geworden. Er is nu een grote overloop en een nog grotere slaapkamer. Deze kamer kan eventueel worden opgedeeld in twee slaapkamers, om het totaal op vijf te brengen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
132 m²
Content
419 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3343

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.