Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Sikkel 7

3341RV Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.707

Photo Gallery

Sikkel 7 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een TOPlocatie! Welkom op de Sikkel 7 in Hendrik-Ido-Ambacht: een moderne droomwoning uit 2021, waar écht alles klopt! Wakker worden in een heerlijk duurzaam huis met energielabel A++? Check! Een prachtige, kleurrijke (maar toch rustige!) inrichting? Check! Een tuin met uitzicht op een speeltuin? YES, je kinderen gaan je eeuwig dankbaar zijn. Deze knappe nieuwbouwwoning in de geliefde wijk de Volgerlanden heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolder met washok en nóg een slaapkamer (dat maakt dus 4) EN een waanzinnig mooie badkamer + keuken. Het groendak op de schuur mag ook zeker niet vergeten worden – halló toekomstproof leven! De wijk groeit nog steeds, dus je woont hier letterlijk tussen de kansen én de gezelligheid. Boodschappen doen of een ijsje eten? Je loopt zó naar de Sophiapromenade. Of je nou binnen of buiten bent: het woongenot spat er vanaf. ’s Avonds genieten in je tuin op het noordwesten, terwijl de kids in de speeltuin nog een laatste rondje maken. Kortom: een plek waar je direct voelt dat alles klopt. Kom je snel kijken? Dan vertellen we je met alle liefde waarom dit huis het helemaal is! Bel ons voor een afspraak – dit is er eentje die je zeker niet wilt missen… Indeling: Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toilet, vrijhangend model met deels betegelde wanden en fonteintje. Heerlijk ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren zowel naar de tuin aan de achterzijde als in de keuken naar de voortuin. De trapkast is voorzien van een praktische draaibare inzet kast voor optimaal gebruik van de ruimte. De gehele verdieping is voorzien van stuc wanden en een mooi strak gestuct plafond. Gietvloer op de begane grond, deze is zelfs netjes in de trapkast doorgelegd. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van laden met inzet laten, een vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, oven en koelkast (heerlijk groot!) en vriezer. Heerlijke ruime achtertuin met zonnescherm, vrijstaande houten berging en een achterom. De tuin is een mooie mix tussen groen en terras, zon en schaduwplekken, ideaal! Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met data kabel aansluiting. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met kasten welke ter overname worden aangeboden. Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van stuc wanden. Keurig nette badkamer met wastafel en meubel, bad met regendouche en thermostaatkraan, vrijhangend toilet, designradiator en ventilatie. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling omvormer zonnepanelen. Grote 4de slaapkamer met dakraam, veel bergruimte onder het schuine dak. Aparte wasruimte met dakraam, opstelling van de warmte terugwin unit en pomp van de vloerverwarming. Algemeen: Vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping. Luxe eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Gietvloer op alle verdiepingen. 8 Eigen zonnepanelen aangebracht in 2023. CAT 6 aansluiting in woonkamer, slaapkamers (behalve in de voorslaapkamers) en op zolder. Oplevering 8 weken na de oplevering van nieuwbouwwoning verkopers doch uiterlijk half juni 2026. Uitgebreide meterkast met opstelling van de stadsverwarming, 7 groepen, dubbele groep, 3x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachtstroom, watermeter en glasvezel aansluiting. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
128 m²
Content
427 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.