Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Sophiapromenade 260

3344PM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.743

Photo Gallery

Sophiapromenade 260 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht én alle gemak binnen handbereik! Welkom in de Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht, waar rust en gemak perfect samenkomen. Op de vijfde verdieping van dit moderne complex (bouwjaar 2017) vind je dit heerlijke appartement met 2 slaapkamers, een royale badkamer en een apart was- en opberghok. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot een groot balkon waar het uitzicht écht waanzinnig is; elke dag weer een pláátje! Voor de verkoper was het wonen naast de winkels een enorm groot voordeel: even snel iets halen, zonder de auto te hoeven pakken. Je woont hier heerlijk rustig, in een kindvriendelijke buurt, maar bent zó op weg: met de uitvalswegen om de hoek sta je binnen no-time in Rotterdam of Dordrecht. De parkeerplaats op eigen terrein (achter een slagboom) en een berging op de begane grond maken het totaalplaatje compleet. Kortom: een modern appartement, een fantastisch uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik, dát is pas comfortabel wonen! Entree in afgesloten hal met brievenbussen en bellen tableau, lift en trapopgang. Indeling: Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast met 7 groepen, 2x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag- en nachtstroom, glasvezel kabel en gasmeter. Ruimte voor de garderobe. Handige berging met daarin de was aansluiting, opstelling van de mechanische ventilatie en de CV ketel (Intergas, hr 2017). Toilet, vrijhangend, geheel betegeld met fonteintje. Inpandige badkamer met elektrische design radiator, inloop douche met regendouche en thermostaatkraan, wastafel met meubel, geheel betegelde wanden. Heerlijke pandbrede woonkamer met prachtig zicht over het park en de Volgerlanden. In elk jaargetijde heeft zijn eigen charme, nooit hetzelfde uitzicht dus! Er is een grote schuifpui aanwezig met toegang tot het eveneens pandbrede balkon. Open keuken in U opstelling met vriezer, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), spoelbak en veel opberg lades en kasten. Slaapkamer 1 gelegen aan de galerij zijde met glasvezel en behang wanden. Slaapkamer 2, eveneens aan de galerij zijde en ook hier glasvezel en behang wanden, de grote losse kast is ter overname. Algemeen: Er is tot 12-13 uur zon op het hele balkon, in de linker hoek geniet je tot 17 uur van de zon! Eigen berging EN eigen parkeerplaats op de begane grond. Gehele woning voorzien van laminaat tegels. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en (heel luxe) per kamer te stellen. Er liggen zonnepanelen op het dak welke gebruikt worden voor de algemene ruimtes van het gebouw. Elke 2 jaar wordt de CV ketel en de mechanische ventilatie onderhouden (vanuit de Vereniging van Eigenaren wordt dit geregeld). Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 133,- per maand. Oplevering in overleg, voorkeur verkoper tweede week van mei (tussen 11 en 15 mei 2026). De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.