Residents
33.107
Last year: 2026
Thorbeckestraat 7
3341XV Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
€ 387.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.590
2% transfer tax (€ 7.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 396.590
Purchase price /m²: € 4.500
Photo Gallery
Description
Ben jij op zoek naar een fijne én instapklare eengezinswoning op een uitstekende locatie? Laat je dan verrassen door deze verzorgde woning op een royaal bemeten perceel van maar liefst 185 m² eigen grond, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van natuurgebied de Crezéepolder en winkelcentrum De Schoof! Achter deze gevel schuilt méér dan je zou verwachten: de woning is namelijk aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte, wat resulteert in een opvallend ruime en lichte woonkamer met keuken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en heeft een leuke indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, direct grenzend aan de moderne open keuken. Deze is luxe uitgevoerd, voorzien van volop kastruimte en inbouwapparatuur. Zeker het vermelden waard is de diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen, welke zorgt voor een heerlijke buitenbeleving, met zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. Kortom: een verrassend woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND: - HAL: Entree in de hal, modern uitgevoerde toiletruimte met een wandcloset, de meterkast, de opgang naar de verdieping, kelderkast onder de trap en toegang tot de woonkamer middels de fraai vormgegeven glazen schuifdeur (incl. soft-close mechanisme), welke bijdraagt aan het open en lichte karakter van de hal i.c.m. de keuken. De vloer is afgewerkt met plavuizen en het plafond is voorzien van een strak stucplafond met geïntegreerde verlichting. - WOONKAMER: De woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast wordt vanuit de kamer een heerlijk uitzicht geboden over de diepe achtertuin, welke toegankelijk is middels de openslaande deuren. * De vloer is afgewerkt met prachtige eikenhouten vloerdelen. - KEUKEN: De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenopstelling geplaatst in een lengteopstelling. Modern uitgevoerd en voorzien van volop bergruimte, kasten, laden en inbouwapparatuur: combi magnetron-oven ( 2024), Koel/vries combinatie (2023),5 pits gaskookplaat (2018) vaatwasser (2018). Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting en de vloer is afgewerkt met plavuizen. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. * Vloerafwerking plavuizen. * Woonkamer + keuken totaal ca. 44m2. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. - Slaapkamer 1: afm. ca. 3,42 x 3,59m., gelegen aan de achterzijde. - Slaapkamer 2: afm. ca. 2,48 x 2,27m., gelegen aan de achterzijde. - BADKAMER: Afm. ca. 2,26 x 3,56m., gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met fraaie wand- en vloertegels. Het sanitair bestaat uit een ligbad, douchegelegenheid, duoblok-toilet en een wastafelmeubel. - WASRUIMTE: Afm. ca. 2,29 x 0,99m., dit betreft de voormalige badkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. BERGZOLDER: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en beschikt tevens over de opstelplaats voor de Cv-installatie en de zonneboiler. De hoogte is ca. 1,56 meter. ACHTERTUIN: De ruim 15 meter diepe achtertuin is met zorg aangelegd en voorzien van een vlonderterras, kunstgras en borders met vaste beplanting. Hier geniet je optimaal van je privacy en het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. LOCATIE: De locatie van deze woning is echt top, want om de hoek is de prachtige Julianasingel gelegen en op loopstand het natuurgebied de Crezéepolder en uiteraard het gezellige centrum van Hendrik-Ido- Ambacht met winkelcentrum “De Schoof”, waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - Medio 2018 vrijwel volledig gerenoveerd (m.u.v. badkamer). - 4 zonnepanelen. - Zonneboiler. - Dakbedekking aanbouw 2020. - Schilderwerk buitenzijde 2022. - Houten kozijnen met H++ glas dubbel glas. - Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van genoemde ouderdom voor rekening en risico van koper. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Mortgage berekenen
€ 387.000
Cost of copper (estimated): € 9.590
2% transfer tax (€ 7.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 396.590
2,78%
Yearly
%
€ 19.350
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 387.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 185 m²
- Content
- 339 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-06-2025
- Sale date
- 12-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hendrik-Ido-Ambacht
Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht
Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.093
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Education level
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.285
Label C
2.993
Label B
1.762
Label D
845
Label E
836
Label A+
392
Label F
373
Label A++
363
Label G
319
Label A+++
227
Label A+++++
31
Label A++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.510
Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Total number of company establishments: 3.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.
Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht
View more homes in this location.
-
- Available
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
ASave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 1614 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pruylenborg 146
3343NE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
