Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Vrouwgelenweg 96

3341BT Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 787.000

Cost of copper (estimated): € 17.590

2% transfer tax (€ 15.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 804.590

Purchase price /m²: € 5.503

Photo Gallery

Vrouwgelenweg 96 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: een huis dat alle moderne gemakken heeft, omringd door groen en rust. Verspreid over de wijk staan 14 charmante 2 onder 1 kapwoningen van het type Choupette. Het speelse metselwerk in de gevels geven de woningen een warme, gezellige uitstraling. Met een eigen oprit, aangebouwde berging, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin geniet je hier van alle ruimte. Daarbij woon je in een rustige, groene omgeving, maar ben je ook zo in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Ruimte voor gezelligheid op de begane grond Via de entree aan de zijkant stap je binnen in de hal met toilet. Vanuit hier kom je in de royale leefruimte, met centraal de trap naar de 1e verdieping. Dankzij de grote ramen geniet je van een lichte woonkamer en uitzicht op je tuin. Aan de voorzijde vind je de keuken: een heerlijke plek om uitgebreid te koken, met ruimte voor een kookschiereiland. Terwijl jij de laatste hand legt aan het diner, is er volop ruimte voor een gezellige borrel of spelletje in de zithoek aan de achterzijde. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Praktisch en duurzaam Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De zolder is een open ruimte vol mogelijkheden Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. En dankzij de zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A++++ woon je hier ook nog eens helemaal energiezuinig en toekomstbestendig. De koopsom is inclusief keuken, sanitair en tegelwerk.

Mortgage berekenen

€ 787.000

Cost of copper (estimated): € 17.590

2% transfer tax (€ 15.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 804.590

3,04%

Yearly

%

€ 39.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 787.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
328 m²
Content
621 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.