Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

de Wilmskamp 145

7552GX Hengelo • Overijssel

Available

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 3.770

Photo Gallery

de Wilmskamp 145 Hengelo
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Wilmskamp 145, een modern en instap-klaar tweekamerappartement gelegen in het goed onderhouden complex ‘De Wilmskamp’, aan de rand van Hengelo. Dit appartement bevindt zich op de zesde en bovenste woonlaag van het gebouw en zorgt voor een werkelijk prachtig panoramisch uitzicht over de stad. Het complex beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats, een inpandige fietsenstalling en een centrale hal met intercomsysteem. Het appartement is 'instap-klaar' dankzij de strakke en moderne afwerking van zowel de keuken als de badkamer. De keuken heeft een facelift gehad en is in 2022 voorzien van nieuwe apparatuur. De badkamer is ook aangepakt en heeft een wastafel met nette meubel, designradiator, regendouche en toilet. Dit tezamen maakt dit appartement perfect voor de starter op de woningmarkt die op zoek is naar een moderne woning zonder nog te hoeven klussen. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie wil genieten van rust en privacy, terwijl het centrum van Hengelo toch dichtbij is. Daarnaast is Enschede ook maar enkele rijminuten verwijderd vanaf deze plek. Vanaf de zesde verdieping geniet u elke dag van een weids uitzicht over de omgeving zonder dat er bovenburen zijn, en de avondzon in het appartement schijnt. De Wilmskamp 145 biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een comfortabel, betaalbaar en modern appartement op een gunstige locatie. Kom langs en laat u verrassen door dit fraaie appartement! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 * Woonoppervlak 61 m² * Inhoud 205 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2014 * Gelegen op de bovenste woonlaag * Prachtig uitzicht over Hengelo * Servicekosten bedragen € 172,- per maand * Gezonde VVE * Centraal gelegen ten opzichte van zowel het centrum van Hengelo als Enschede * Energielabel C Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
6 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
205 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.