Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Else Mauhsstraat 81

7558RH Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.037

Photo Gallery

Else Mauhsstraat 81 Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een aantrekkelijke tussenwoning in een groene omgeving? Dan is deze woning met stenen berging, gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Hasseler Es, wellicht wat voor jou! De woning beschikt over maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Dit maakt het huis perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbykamer. Deze woning beschikt op de begane grond over vloerverwarming, wat maakt dat het een comfortabele en geleidelijke warmte heeft. De kozijnen in de woning zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof (2021). De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom biedt volop privacy. Je kunt hier heerlijk genieten onder de veranda met zicht naar de groene wal. Aan de voorzijde kan in de naastgelegen parkeerhavens worden geparkeerd. De wijk Hasseler Es staat tot slot bekend om de goede voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheden voor kinderen. Kortom: genoeg redenen om deze woning snel te komen bezichtigen! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree via de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot het leefgedeelte met een open keuken aan de voorzijde van de woning, een eethoek en de ruime woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Via de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde overkapping aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aangebouwde berging is via de buitenzijde te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en toegang tot een ruime zolderkamer die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping die geschikt is als beschut terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met een extra overkapping aan de voorzijde, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Inhoud: 399 m³; - Perceeloppervlakte: 147 m²; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Vier goede slaapkamers over de verschillende verdiepingen; - Grotendeels van kunststof kozijnen uit 2021 voorzien; - Ruime achtertuin op zuidoost met veranda en zicht naar het groen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl en nvmtwente.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
147 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.