Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Kerkstraat 90 A

7553VX Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Kerkstraat 90 A Hengelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wederom mogen wij een uniek appartement in het voormalig Anastasia Klooster aanbieden! De naam Anastasia betekent wederopstanding. Het klassieke gebouw doet zijn naam weer eer aan. De (huidige) eigenaar heeft goed nagedacht over de indeling en afwerking, en dat merk je: een praktische badkamer met separaat toilet, een open woonruimte met diverse indelingsmogelijkheden en een zeer prettige slaapkamer! Parkeren kan zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw op eigen terrein en aan de zijkant van het complex heb je een eigen berging voor opslag van spullen en/of fietsen. Kortom, een appartement met moderne afwerking aan de rand van het centrum en tegelijkertijd omringd door groen! Het leuke aan dit appartement op de begane grond is, dat het gelegen is aan de tuin van het gebouw. De tuin heb je juridisch niet alleen in eigendom, echter wel het makkelijkste toegang tot deze tuin ten opzichte van de overige appartementen. Het oude Klooster St. Anastastia aan de Kerkstraat in Hengelo heeft een unieke locatie met veel belangrijke historische elementen. Het St. Anastasia Klooster werd in 1916 geopend voor de zusters. Ze gaven ruim 50 jaar leiding aan de R.K. meisjes- en jongensschool. In het jaar 1967 vertrekken de laatste zusters en wordt het gebouw verbouwd naar een kinderdagverblijf. Na jarenlange leegstand werd het Klooster in 2017 getransformeerd naar woonappartementen. Het Klooster is met uiterste zorg gerenoveerd. Met veel gevoel voor het karakter van het gebouw is de woning voorzien van alle eisen en gemakken die horen bij deze tijd. Veel authentieke elementen zijn in ere hersteld. De ligging is zeer centraal in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Een fijne uitvalsbasis waarbij het binnen rustig en privé is, maar met alle gezelligheid en drukte van de stad binnen handbereik. Enthousiast na het zien van de foto's en wil je ervaren hoe het is om in een Klooster te wonen? Dan moet je dit appartement van binnen zien! Indeling appartement (begane grond): Je komt het appartement binnen in de royale hal met meterkast (hierin is ook de CV-ketel gelegen), garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De hal geeft eveneens toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, 2 grote plafondhoge ramen en staat in open verbinding met de keuken voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De royale slaapkamer biedt voldoende plek voor een grote kledingkast en een 2-persoonsbed en is eveneens voorzien van een groot plafondhoog raam dat zorgt voor veel daglicht. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche, designradiator, thermische mengkraan, spotjes en een aansluiting voor wasmachine en droger. Berging en buiten: Achter het complex ligt de gezamenlijke tuin, een verscholen "parkje" in het centrum. Aan de zijkant van het complex is de individuele berging gelegen, een ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw zijn voor gezamenlijk gebruik. Bijzonderheden: - Woningtype: appartement; - Bouwjaar: oorspronkelijk 1916, echter vanaf 2016 getransformeerd naar appartementen; - Woonoppervlakte: 57 m²; - Energielabel: A; - CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2017 (eigendom); - Hoogwaardige algehele afwerking met een complete nette keuken en modern sanitair; - Fraaie combinatie tussen 'karakteristiek' van buiten en modern van binnen; - Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen "parkje" in het centrum; - Een berging van 4 m² in aan de zijkant van het gebouw; - Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand; - Bij het complex zijn diverse parkeerplaats op eigen terrein; - De VvE-bijdrage € 181,- per maand (begroting 2026); - Voorschot energie: circa € 150,- per maand; - Voor dit appartement aan de Kerkstraat is een projectnotaris aangesteld voor de akte van levering. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Niet-zelfbewoningsclausule aangezien de verkopende partij het appartement nooit zelf heeft bewoond. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
188 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.