Jump to content
Logo of Happy Living Makelaars

Old Ruitenborgh 13

7556NK Hengelo • Overijssel

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.782

Photo Gallery

Old Ruitenborgh 13 Hengelo

Open house

Zondag 24-05 van 11:00 tot 13:00

Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 24-05 van 11:00 tot 13:00

Hengelo, Old Ruitenborgh 13 WE STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 24 MEI JE BENT DAN TUSSEN 11.00 & 13.00 UUR VAN HARTE WELKOM OM DEZE BEAUTY TE KOMEN BEWONDEREN. DIT IS HÉT HUIS WAAR JE AL ZOLANG NAAR ZOEKT! Soms zijn er van die woonhuizen die er direct uitspringen… Deze fantastische woning is er daar zeker één van! Ben je op zoek naar een modern, charmant en zeker niet alledaags huis, duurzaam en van alle gemakken voorzien, met een zonnige, bijna tropische, tuin en eindeloos vrij uitzicht? Meld je dan NU aan voor het OPEN HUIS om deze FUNDA PAREL te komen bezichtigen! Dit half vrijstaande woonhuis is absoluut een plaatje, en als je er binnenstapt ook thuis voelt. De keuzes die bij de verbouwing zijn gemaakt passen perfect bij de bouwstijl van het huis. Je kunt hier werkelijk overal buiten zitten: in de voortuin, de zij-tuin, de zonnige achtertuin, maar ook op het fantastische balkon aan de voorzijde. Hier heb je altijd het vakantiegevoel en ervaar je vooral ruimte en vrijheid! Ook binnen gaat het ruimtefeest lekker door, want ook hier kun je overal en in weelde genieten van diverse en supergave woonplatforms die alle een Hotel Chique uitstraling hebben. Je woont hier in een rustige wijk met gelijksoortige woonhuizen. Deze kanjer springt er absoluut uit! Kom er maar eens KIJKEN dan zal je volmondig “JA dat KLOPT” zeggen! Aan de voorzijde van deze woning kijk je eindeloos vrij uit over de groene woonomgeving. Parkeerruimte is volop aanwezig, er passen zelfs twee BOLIDES op eigen terrein. Kort samengevat: dé perfecte plek om te wonen…!!! We kunnen nog heel veel schrijven maar de foto’s vertellen eigenlijk alles al om jou op slag verliefd te laten zijn, dus beperken we ons hieronder tot het benoemen van enkele kenmerken van de woning. Bijzonderheden: - Een verrassende splitlevelwoning die je moet zien om de enorme ruimtes te ervaren. - Prima ligging, het centrum alsmede uitvalswegen bevinden zich op geringe afstand. - Woning wordt met veel liefde, door de huidige eigenaren bewoond, het is een fijn huis dat veel liefde geeft en is vooral ook een warm nest waar je fantastisch gaat wonen en mooie momenten gaat beleven. - De berging heeft een garage-look en is vanwege de doorloopdeuren superpraktisch. - De woning heeft energiebesparende aanpassingen gehad, het energielabel is C. - Bouwjaar 1976, perceel 184 m², inhoud 460 m³, woonoppervlakte 123 m². Prijsindicatie € 469.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 24-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
184 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.