Jump to content
Logo of iQ Makelaars

Verdistraat 44

7557SE Hengelo • Overijssel

Sold

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Verdistraat 44 Hengelo
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS! Zeer net 3-kamer appartement met inpandige berging! Wij bieden dit verzorgde appartement aan welke is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg over een sportveld. Daarnaast staan er een aantal flinke bomen, zodra deze in bloei staan zit je heerlijk beschut. Vele voorzieningen zijn op korte afstand gelegen zoals het gevarieerde winkelcentrum van Groot Driene. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Enschede en Oldenzaal ook om de hoek te vinden. Indeling: Entree: afgesloten entree met belpaneel en brievenbussen. Derde verdieping: entree hal met toegang tot provisiekast, toilet, woonkamer met fraai uitzicht, daarnaast is vanuit de woonkamer de hoofdslaapkamer te bereiken met vaste kasten en een badkamer ensuite, de badkamer is voorzien van een wasmeubel met veel bergruimte en een douche, gesloten keuken in lichte kleurstelling, voorzien van een modern werkblad en diverse apparatuur, tevens is een balkon te bereiken, tweede slaapkamer met vaste kast en toegang tot een ruim balkon met vrij uitzicht over groen. Souterrain: In de kelder van het complex is een zeer ruime berging aanwezig voorzien van elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte: 54 m² - Inhoud: 180 m³ - Verwarming: Via cv-installatie, 2013 Remeha, eigendom - Isolatie: Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Keukenblok en tegelvloer in 2016 volledig gerenoveerd door erkend bedrijf - De servicekosten bedragen ca. € 144,95- per maand, Vastgoed beheer Twente beheert de VvE Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.