Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Molenbergweg 18

6075AB Herkenbosch • Limburg

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.795

Photo Gallery

Molenbergweg 18 Herkenbosch
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Molenbergweg 18 – Herkenbosch Ben je op zoek naar een leuke starterwoning met garage, oprit en een praktische indeling op een fijne locatie nabij het centrum van Herkenbosch? Dan is Molenbergweg 18 zeker het bekijken waard. Deze half vrijstaande woning biedt een speelse split-level indeling, een eigen garage, een ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een compacte, maar functionele opzet en is daarmee ideaal voor starters of handige kopers die een huis naar eigen smaak willen aanpassen. Diverse belangrijke basisvoorzieningen zijn al aangepakt, zoals het energielabel B, isolerende voorzieningen, zonnepanelen, HR++ glas in woonkamer en keuken, airconditioning en een recente cv-ketel. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een verzorgde opstelling. Vanuit de keuken is er middels een trapje toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft direct contact met de achtertuin. Door de split-level opzet krijgt de woning een speels karakter. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vooral in de middag en avond prettig van de zon kunt genieten. Naast de woning bevindt zich de garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuinspullen. Parkeren kan daarnaast op de ruime eigen oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De vertrekken zijn praktisch ingedeeld en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. De badkamer is compact maar verzorgd en voorzien van een wastafel en douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderruimte met overloop. Deze verdieping biedt mogelijkheden om, na aanpassing, een extra slaap-/werkkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over energielabel B en is onder andere voorzien van spouw- en dakisolatie en zonnepanelen. De woonkamer en keuken zijn in 2024 voorzien van HR++ glas. Ook is er in 2024 airconditioning geplaatst en de cv-ketel dateert uit 2022. Verder zijn er rolluiken aanwezig. Pluspunten – Leuke half vrijstaande starterwoning – Nabij het centrum van Herkenbosch – Garage en ruime oprit – Speelse split-level indeling – Praktische provisiekelder – Energielabel B – Voorzien van zonnepanelen – HR++ glas in woonkamer en keuken, geplaatst in 2024 – Airconditioning geplaatst in 2024 – Cv-ketel uit 2022 – Rolluiken aanwezig – Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten – Vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor extra kamer Kortom: Molenbergweg 18 is een fijne kans voor starters of handige kopers die een compacte woning zoeken met garage, tuin en goede basisvoorzieningen, op een prettige locatie in Herkenbosch. Een woning met potentie, waar je met de juiste aandacht een heerlijke eigen plek van kunt maken.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

3,07%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
175 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
43 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.