Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Broenskuil 18

6049LM Herten • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.237

Photo Gallery

Broenskuil 18 Herten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek jouw nieuwe thuis in Oolderveste in de rustige straat Broenskuil te Herten. Deze vrijstaande woning uit 2007 straalt een fijne en moderne sfeer uit. Perfect gelegen aan de rand van de wijk en nabij de Maasplassen. Deze prachtige woning combineert het moderne comfort van kwalitatieve isolatievoorzieningen met de rust van de natuur en het water in de omgeving. De globale indeling is als volgt. Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken, semi-open kantoorruimte of hobby-slaapkamer, de inpandig bereikbare berging (die op eenvoudige wijze is te veranderen in een badkamer. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, de badkamer en een separaat toilet. De royale tuin is voorzien van een prachtige overkapping aan het huis, een overdekt terras in de tuin en een tuinberging. De nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel. Aan ontspanning en recreatie geen gebrek door de nabijheid van de Maasplassen - een populaire bestemming voor watersport- en natuurliefhebbers. Begane grond: Middels de nette voortuin is de overdekte entree bereikbaar. De hal is voorzien van de meterkast, een garderobehoek, een royale trap richting de eerste verdieping, een bergruimte onder de trap en een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken en de werkkamer. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en de werkkamer. De grote ramen versterken de lichte sfeer en bieden uitzicht op de privacy biedende tuin. De woonkamer is licht en middels de openslaande deuren is de grote en stijlvolle terrasoverkapping (met lichtstraat) te bereiken. De eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een keuken inrichting in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, en vaatwasser. Aan de andere zijde van de woonkamer is de werk/studeerkamer gelegen. Hier zijn mooie inbouwkasten gerealiseerd. Vanuit deze kamer kan men eveneens de tuin bereiken. Achter de inbouwkasten bevindt zich nog een deur. Men kan dus op eenvoudige wijze de doorgang naar de berging weer open maken. Je zou hier eventueel ook een badkamer kunnen realiseren waardoor de woning ook geschikt wordt voor gelijkvloers wonen. De berging is vanuit de oprit bereikbaar en hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de was-apparatuur en de combi cv-installatie (Bouwjaar 2007) Eerste verdieping: Middels de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is aansluitend voorzien van een dressing; de ideale ruimte voor een inloopkast. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beiden even groot. Op de overloop bevindt zich nog een aparte toiletruimte. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten, is strak aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, een speelplek voor de kinderen of tuinieren. Recht achter de woning ligt een grote terrasoverkapping met inbouwspots en een lichtstraat. Een heerlijk plekje voor een zomerse avond. Aan het einde ligt een tweede terras met overkapping en aansluitend een tuinberging met uit het zicht nog een overkapping ideaal om fietsen of de containers te plaatsen. De tuin is via een poortje aan de zijkant te bereiken. Bijzonderheden - De woning is aan de buitenzijde recent voorzien van nieuwe gevelisolatie en nieuw stucwerk en nieuwe isolatie - Carport aan voorzijde en overkapping achterzijde zijn gebouwd 2016 - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd - Uitstekend geïsoleerd - Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. - De gehele woning is voorzien van kruipruimte, waardoor je makkelijk leidingen kan toevoegen of verleggen als je iets wilt verbouwen - Met eenvoudige aanpassing levensloop bestendig te maken - In nabijheid van natuur en water Mocht u nog vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
500 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
255 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2007 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.