Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Louis Beelstraat 91

6049HS Herten • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.645

Photo Gallery

Louis Beelstraat 91 Herten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met comfort, ruimte en een uitstekende ligging in Herten Welkom aan de Louis Beelstraat 91 in Herten: een keurig verzorgd appartement gelegen op de verhoogde begane grond (eerste woonverdieping) van een goed onderhouden complex. Hier combineert u comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Souterrain In het souterrain bevindt zich de bij het appartement behorende privéberging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Begane grond (centrale entree) De gezamenlijke entree is verzorgd en overzichtelijk ingericht met een centrale hal voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Via de trap of lift bereikt u de verhoogde begane grond, waar zich de gezamenlijke hal en uw eigen meterkast bevinden. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement wordt u ontvangen in een nette hal met intercominstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot een praktische berging met de combiketel en aansluitingen voor witgoed. De gang leidt u verder naar de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een zwevend toilet en een ruime, lichte badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en een designradiator. Er zijn twee verzorgde slaapkamers aanwezig, met een oppervlakte van circa 14 m² en 9 m², die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of kleedkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte en ruime leefruimte met airconditioning en een prettig vrij uitzicht. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat met RVS-wasemkap, een elektrische oven en een koelkast. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en functionaliteit. Buitenterrein Naast het complex beschikt u over een eigen privéparkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Ligging Herten staat bekend als een fijne woonomgeving met een compleet voorzieningenaanbod. Op korte afstand vindt u onder andere een supermarkt, bakker, basisschool, kinderdagverblijven en diverse verenigingen. Ook op sportief gebied is er volop keuze met onder meer voetbalvelden, tennisbanen, een sporthal en fitnessfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Maasgebied met de Maasplassen en jachthaven in de directe nabijheid. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de A73 zeer gunstig, waardoor steden als Venlo, Sittard en zelfs Düsseldorf uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Gelegen op de eerste woonverdieping (verhoogde begane grond) - Twee slaapkamers - Balkon met schuifpui en vrij uitzicht - Airconditioning aanwezig - Privéberging in het souterrain - Eigen parkeerplaats naast het complex - Energielabel A Kortom: een comfortabel, goed onderhouden appartement op een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.