Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Veeweide 20

6049LS Herten • Limburg

Sold

€ 529.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.940

Purchase price /m²: € 4.073

Photo Gallery

Veeweide 20 Herten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder fraai wonen op een toplocatie in Herten-Oolderveste... Dat kan! Deze ruime woning heeft een zeer charmante uitstraling, biedt veel ruimte, heeft een luxe afwerkingsniveau en ligt zeer centraal nabij de voorzieningen. Gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd (label A). De woning is voorzien van o.a. een royale speels ingedeelde woonkamer met een erker, een schuifpui, een open moderne luxe keuken met inbouwapparatuur, 4 (slaap)kamers en een luxe badkamer. Ideaal is tevens de vrijstaande garage. Deze ruime gezinswoning is zoals gezegd rustig gelegen op een uitstekende locatie in Oolderveste nabij de oude dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige winkelvoorzieningen, basisschool, opvang en sportfaciliteiten. Met de Oolderplas op loopafstand zijn er veel recreatieve mogelijkheden. Tevens zijn binnen enkele minuten de Roermondse binnenstad en de uitvalswegen waaronder autosnelweg A73 te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de ontvangsthal. Toiletruimte met een luxe zwevend toilet en fonteintje (Villeroy en Boch). Uitgebreide meterkast. De fraaie en verlengde woonkamer is royaal opgezet, biedt optimaal lichtinval door de grote erker aan de zijgevel en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatparketvloer en heeft bovendien een airco installatie. Ook de open keuken heeft een luxe afwerkingsniveau en is voorzien van een composieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur t.w. een koelkast, diepvries, een inductiekookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond vloer is bovendien voorzien van een vloerverwarming. De tuin is geheel omsloten, royaal opgezet, biedt enorm veel privacy en is gelegen op het Zuidwesten. Vanuit de achtertuin is ook de vrijstaande garage bereikbaar. De dubbele oprit (voor en achter) biedt voldoende plaats voor 2 auto's. 1e Verdieping: De overloop (met airco) biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers voorzien van een laminaat parketvloer en rolluiken. Ruime, tevens luxe opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, design radiator, toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is deze tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt en er kan eenvoudig een grote vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Hier bevinden zich de installaties (HR-combi installatie, eigendom 2015) en witgoedaansluiting. De zolderkamer heeft een extra zijraam waardoor ook hier veel lichtinval is. Algemeen: Charmant, ruim en hoogwaardig afgewerkt woonhuis voor veel woongenot. Gelegen in zeer gewilde woonwijk 'Oolderveste', kinderrijk en in nabijheid van scholen en KDV/BSO's. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Tevens op slechts enkele fiets of autominuten afstand van de binnenstad met alle voorzieningen. Ook de belangrijke uitvalswegen, waaronder de op- en afrit van de autosnelwegen A73 en A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De stad Roermond heeft een rijk voorzieningenaanbod, een uitstekend verenigingsleven een veel potenties op het gebied van toerisme, funshoppen en watersport. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 529.500

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.940

3,04%

Yearly

%

€ 26.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
319 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2025 were there 8.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.570 15-25: 875 25-45: 1.920 45-65: 2.475

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2025 ongeveer 8.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.