Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Azaleastraat 14

1214CG Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Azaleastraat 14 Hilversum
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke eengezinswoning uit 1904 met extra ruimte in de vorm van een multifunctionele kelder. De gebruiksoppervlakte is verdeeld in 126m2 woonruimte en 18m2 overige inpandige ruimte. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. Perceeloppervlakte 94m2. Energielabel D. Naast de 3 slaapkamers op de verdieping en speelse zolderkamer heeft deze woning 2 ruime kamers in de kelder. Dit biedt u volop mogelijkheden voor hobbyruimte, werkplek, opslag of zelfs een extra slaapkamer. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk straatje in de populaire bloemenbuurt. Op loopafstand van gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht" met leuke boetiekjes en restaurantjes. Diverse basisscholen zijn ook op loopafstand gelegen. Het centrum van Hilversum ligt op nog geen kilometer afstand. Heerlijk toch? Indeling: Entree/hal met meterkast, trapkast en een apart toilet. Lichte en ruime doorzon woonkamer met een authentieke schouw en sfeervol balkenplafond. De vloer is afgewerkt met visgraat parket. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en tot de schuur annex bijkeuken. Hier vindt u een extra gootsteen, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Kelder: De kelderruimte is op 2 manieren bereikbaar. Middels een luik in de keukenvloer én ook via een trap in de achtertuin. Het originele gedeelte van de kelder heeft een hoogte van 1,71m. Aansluitend 2 kelderruimtes welke in de jaren 80 zijn gerealiseerd. De hoogte is hier 2,16m. De verwarming, een wastafel, daglicht en een deur naar buiten maken het tot een volwaardige ruimte. Verdieping 1: Overloop met 3 slaapkamers in verschillende formaten. De hoofdslaapkamer van ruim 16 m² met vaste kastenwand ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn twee kamers van 6 m² en 9 m² gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en radiator. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Door het verdiepte vloergedeelte is er wat stahoogte ontstaan. Deze ruimte is geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. Hoogte van de nok is 1,92m. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met enkele beplanting en een vijver. De achtertuin is geheel bestraat en heeft een achterom: handig en onderhoudsarm! Bijzonderheden: - Energielabel D - C.V. -ketel uit 2019 - Kindvriendelijke woonomgeving - Dichtbij winkels van "De Gijsbrecht" - Uniek huis met uitstraling én gebruiksgemak - Bijna gehele woning onderkelderd Mis deze kans niet om te wonen in deze unieke onder kelderde woning nabij "De Gijsbrecht". Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle voordelen. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
94 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.