Jump to content
Logo of GOOILAND MAKELAARDIJ

Burgemeester Schooklaan 3

1217LX Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 5.987

Photo Gallery

Burgemeester Schooklaan 3 Hilversum
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE, VEEL PRIVACY EN HEERLIJKE TUIN IN DE GELIEFDE BOOMBERGWIJK Aan een rustige laan in de gewilde en lommerrijke Boombergwijk ligt deze vrijstaande, moderne villa uit 1978. Hier woon je royaal en comfortabel met volop licht, ruimte én privacy. De ligging is ideaal: in een luxe woonwijk op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Hilversum, NS station, als uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De villa combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het moderne wooncomfort, de slimme indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een bijzonder prettige plek om te wonen. ROYAAL WONEN MET VEEL FUNCTIONELE RUIMTE De villa beschikt over een royaal woonoppervlak van 233 m² en is gelegen op een ruim perceel van 715 m², perfect op de zon gesitueerd. In de onderbouw bevinden zich een dubbele garage van 28 m² en een grote provisieruimte – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Bovendien ligt het geheel op ca. +16 meter boven NAP en is gebouwd op zandgrond. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN De woning is uitgebouwd en biedt nu vier bijzondere ruime slaapkamers, een vijfde (kleinere) kamer en een royale was-/stookruimte. Dankzij de slimme indeling zijn er voldoende mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of logees. De bouw is degelijk en vanaf de oorsprong goed geïsoleerd; bovendien is het geheel keurig onderhouden. SPEELSE SPLIT-LEVEL INDELING MET SFEER EN DYNAMIEK De woning is gebouwd met een split-level indeling, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke opzet. Dit geeft het interieur extra karakter, met verrassende niveauverschillen en gezellige hoekjes, zonder in te leveren op functionaliteit. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor veel lichtinval en een prettige woonbeleving. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Duurzaamheid en comfort zijn goed op orde: de woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen, en maar liefst 4 airco-units die ook kunnen verwarmen – ideaal voor zowel zomer als winter. Alles is keurig onderhouden. PLUSPUNTEN VAN DEZE VILLA • Gelegen in de geliefde en rustige Boombergwijk, nabij centrum en bos • 233 m² woonoppervlak op een perceel van 715 m² • Energielabel A, 6 zonnepanelen en 4 airco’s met verwarmingsfunctie • Veel lichtinval door grote ramen en schuifpuien • Tuingericht woongedeelte met optimale privacy • Vier grote slaapkamers en een extra vijfde kamer • Ruime was-/stookruimte • Dubbele garage in onderbouw en royale provisieruimte • Dubbele oprit, parkeren op eigen terrein • Goed onderhouden met degelijke installaties • Riante tuin rondom met groot zonneterras, gunstige zonligging • Gelegen op 16 meter boven NAP op zandgrond • Gelegen binnen Rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort én energiezuinig wonen op een toplocatie in Hilversum! Interesse? Neem contact op met kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
715 m²
Content
848 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC-30 CW-6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1217

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.