Direct naar de inhoud
Logo van GOOILAND MAKELAARDIJ

Burgemeester Schooklaan 3

1217LX Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 5.987

Fotogalerij

Burgemeester Schooklaan 3 Hilversum
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE, VEEL PRIVACY EN HEERLIJKE TUIN IN DE GELIEFDE BOOMBERGWIJK Aan een rustige laan in de gewilde en lommerrijke Boombergwijk ligt deze vrijstaande, moderne villa uit 1978. Hier woon je royaal en comfortabel met volop licht, ruimte én privacy. De ligging is ideaal: in een luxe woonwijk op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Hilversum, NS station, als uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De villa combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het moderne wooncomfort, de slimme indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een bijzonder prettige plek om te wonen. ROYAAL WONEN MET VEEL FUNCTIONELE RUIMTE De villa beschikt over een royaal woonoppervlak van 233 m² en is gelegen op een ruim perceel van 715 m², perfect op de zon gesitueerd. In de onderbouw bevinden zich een dubbele garage van 28 m² en een grote provisieruimte – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Bovendien ligt het geheel op ca. +16 meter boven NAP en is gebouwd op zandgrond. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN De woning is uitgebouwd en biedt nu vier bijzondere ruime slaapkamers, een vijfde (kleinere) kamer en een royale was-/stookruimte. Dankzij de slimme indeling zijn er voldoende mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of logees. De bouw is degelijk en vanaf de oorsprong goed geïsoleerd; bovendien is het geheel keurig onderhouden. SPEELSE SPLIT-LEVEL INDELING MET SFEER EN DYNAMIEK De woning is gebouwd met een split-level indeling, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke opzet. Dit geeft het interieur extra karakter, met verrassende niveauverschillen en gezellige hoekjes, zonder in te leveren op functionaliteit. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor veel lichtinval en een prettige woonbeleving. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Duurzaamheid en comfort zijn goed op orde: de woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen, en maar liefst 4 airco-units die ook kunnen verwarmen – ideaal voor zowel zomer als winter. Alles is keurig onderhouden. PLUSPUNTEN VAN DEZE VILLA • Gelegen in de geliefde en rustige Boombergwijk, nabij centrum en bos • 233 m² woonoppervlak op een perceel van 715 m² • Energielabel A, 6 zonnepanelen en 4 airco’s met verwarmingsfunctie • Veel lichtinval door grote ramen en schuifpuien • Tuingericht woongedeelte met optimale privacy • Vier grote slaapkamers en een extra vijfde kamer • Ruime was-/stookruimte • Dubbele garage in onderbouw en royale provisieruimte • Dubbele oprit, parkeren op eigen terrein • Goed onderhouden met degelijke installaties • Riante tuin rondom met groot zonneterras, gunstige zonligging • Gelegen op 16 meter boven NAP op zandgrond • Gelegen binnen Rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort én energiezuinig wonen op een toplocatie in Hilversum! Interesse? Neem contact op met kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
848 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC-30 CW-6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.