Jump to content
Logo of Domvast Makelaars

Geuzenweg 20

1221BT Hilversum • Noord-Holland

Under consideration

€ 174.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.340

2% transfer tax (€ 3.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 179.840

Purchase price /m²: € 6.017

Photo Gallery

Geuzenweg 20 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Compact en licht 2-kamer appartement op de begane grond in Hilversum Op een centrale locatie in Hilversum bieden wij dit praktisch ingedeelde 2-kamer appartement van circa 29 m² aan. Dit charmante appartement op de begane grond is ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. De woning beschikt over een verrassend lichte woonkamer dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, waardoor er een prettige verbinding met de straat ontstaat en veel daglicht binnenvalt. De indeling is efficiënt opgezet. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar functioneel en biedt voldoende mogelijkheden om heerlijk te koken. Het geheel verkeert in een nette staat en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning. Als betrokken makelaar begeleiden wij u van begin tot eind en zorgen wij voor een soepel en persoonlijk aankoopproces. De woning is gelegen aan de Geuzenweg, een rustige straat in Hilversum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. De centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek voor zowel wonen als werken. Kortom: een betaalbaar en praktisch appartement op een centrale locatie, ideaal als eerste woning of investering. Indeling: Via de entree aan de voorzijde komt u direct binnen in de woning, waar u uitkomt in de ruime en lichte woonruimte. Deze open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als slaapgedeelte. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een prettig contact met buiten. Aan de achterzijde van de woonruimte bevindt zich de keuken, welke is uitgevoerd als een eenvoudige keuken met een recht keukenblok, voorzien van een spoelbak, kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en een toilet. De badkamer is compact en functioneel ingericht. De indeling is efficiënt opgezet waarbij de woon-, kook- en slaapfunctie in één ruimte samenkomen, wat zorgt voor een praktisch en overzichtelijk geheel met diverse mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1928 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 28,8 m² • Gelegen op de begane grond • Praktische indeling • Veel lichtinval door brede voorgevelramen • Ideaal voor starters of als belegging • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • VVE aanwezig met een maandelijkse bijdragen van €150,- incl. voorschot G/W/L van €75,- ( geen eigen tussenmeters aanwezig) • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 174.500

Cost of copper (estimated): € 5.340

2% transfer tax (€ 3.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 179.840

2,78%

Yearly

%

€ 8.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 174.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
106 m³

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1221

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.