Residents
94.601
Last year: 2026
Geuzenweg 227
1221BR Hilversum • Noord-Holland
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 4.833
Photo Gallery
Description
Aan de karakteristieke en gezellige Geuzenweg ligt deze vooroorlogse eengezinswoning. De woning is gebouwd omstreeks 1903 en heeft nu 2 slaapkamers. Gemakkelijk zijn er 3 slaapkamer te creëren. Het perceel heeft een oppervlakte van 127m2, de achtertuin bied voldoende privacy en bied veel ruimte voor de zon. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, de woning heeft energielabel C. Het huis is zeer aantrekkelijk gelegen ten opzichte van veel voorzieningen. Een grote supermarkt ligt bijvoorbeeld op maar 250m afstand en winkelcentrum Seinhorst op 450m afstand. Treinstation Hilversum en het marktplein met Foodhall Mout liggen op ongeveer 15 minuten lopen. Ook de Hilversumse heide en dagcamping Hilversum-Laren zijn makkelijk lopend bereikbaar. Snelweg A1 richting Amsterdam en Amersfoort ligt op 2,5km afstand. Wat wilt u nog meer? Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond. De woonkamer bied voldoende ruimte voor een zitgedeelte, eetgedeelte en werkplek/speelruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevind zich de keuken. De keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en gaskookplaat. Middels een luik in de keuken is de kelder met CV opstelling (2009) bereikbaar. Hal met toegang tot toilet met fontein, bijkeuken/wasruimte en de achtertuin. Verdieping 1: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van 2e toilet en hoekbad. Desgewenst is het makkelijk van de ruime slaapkamer aan de voorzijde 2 kleinere slaapkamers te realiseren. Vliering: Luik naar naar vliering met veel bergruimte. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en achtertuin. In de achtertuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra. Het dak is vervangen in 2016. Vanzelfsprekend is er een achterom aanwezig. Om de hoek ligt een openbare parkeerplaats en speelvoorziening. De gemeente is voornemens om dit in 2026 te renoveren. Bijzonderheden: - Energielabel C - Vloerisolatie uit 2023 - Dakisolatie van buitenaf aangebracht - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Dak keuken en boeidelen vernieuwd in december 2025 - Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars - Kindvriendelijke woonomgeving - Aantrekkelijke woonlocatie! Bent u ook enthousiast geworden over deze leuke gezinswoning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 127 m²
- Content
- 398 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 27 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1903
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 11-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Gijsbrecht van Amstelstraat 324 A
1215CV Hilversum
€ 1.050.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 344 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kerkstraat
1211CS Hilversum
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat
1211CS Hilversum
€ 1.850 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Naarderstraat 33 B
1211AH Hilversum
€ 350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jonkerweg 21
1217PM Hilversum
€ 795.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abel Tasmanstraat 25
1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
