Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Hilvertsweg 92

1214JK Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 6.975

Photo Gallery

Hilvertsweg 92 Hilversum
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde locatie in Hilversum-Zuid, om de hoek van de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht’, bieden wij aan deze uitgebouwde tussenwoning met tuin en grote schuur. Het huis is luxe verbouwd en beschikt o.a. over een lichte open keuken, airconditioning, vloerverwarming en volledig moderne elektra en leidingwerk. De woning ligt tevens op 5 minuten fietsen van het centrum en de Hoorneboegse heide. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht bevinden zich in de nabijheid. Zowel met de trein als auto bent u binnen 20-30 minuten in hartje Utrecht of Amsterdam. INDELING Begane grond: entree, hal met recent vernieuwd modern toilet v.v. fontein, zeer aansprekende ruime woon-/eetkamer met hoge plafonds en aan de voorzijde glas in lood en shutters, vaste kast met moderne groepenkast en bergruimte, de openslaande deuren bieden toegang tot de tuin die gelegen is op de avondzon met een fijne afgewerkte berging voorzien van wasmachine- en- drogeraansluiting en een tweede fietsenberging. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd; met open keuken voorzien van kook-/spoeleiland voorzien van bar, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en legio lades. De achterwand biedt plaats aan een koelkast, vriezer, combioven/magnetron en een sfeervolle gashaard met afstandsbediening. Onder de keuken is een ruime kelder aanwezig met bergruimte en close in boiler. Verdieping: overloop, 1e slaapkamer met ingebouwde kastenwand aan de voorzijde en recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met kastenwand en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, eveneens voorzien van spiegel met wandkranen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning! TUIN De achtertuin is zowel via de openslaande deuren als via de keukendeur toegankelijk. In de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is plaats voor een eettafel en een loungebank. Achterin de tuin staat een dubbele stenen schuur met bergruimte v.v. aansluitingen voor de wasmachine en droger en een tweede schuur voor fietsen en kliko’s. Vanuit deze schuur is het achtergelegen parkeerterrein met recht van overpad bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar en op een zeer leuke en gewilde locatie; - Airconditioning in beide slaapkamers; - Vloerverwarming begane grond; - Gunstige locatie nabij winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebied; - Gedeelte platte dakbedekking voorzijde vervangen 2024; - Pannendak nagelopen in 2021 en gerepareerd en herschikt waar nodig; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - C.V. ketel Remeha Tzerra CW5 2023. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
117 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Boiler
Remeha Tzerra Ace M39 C comfort CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.