Jump to content
Logo of Huis Zelf Verhuren

Leeghwaterstraat 45

1221BC Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 1.975 p/m

Rental price /m²: € 24

Photo Gallery

Leeghwaterstraat 45 Hilversum
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

In de gezellige Geuzenbuurt in Hilversum liggende eengezins tussenwoning. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open trapverbinding naar de verdieping, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en koelvriescombinatie. Op begane grond tevens een nette badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. Op de verdieping bestaat de woning uit een overloop en 3 slaapkamers. Ook is er een vliering met veel bergruimte, voorzien van een vliezotrap. Het centrum van Hilversum ligt op 3 minuten fietsen, scholen, winkels in directe omgeving, Centraal Station NS op 1 minuut fietsen en tevens een goede verbinding met uitvalswegen naar de A1 en A27. Zowel Amsterdam als Utrecht in 20 autominuten bereikbaar. Woonoppervlakte 84 m2 Gestukadoorde wandafwerking Woonkamer en keuken voorzien van een lamelparketvloer Keuken voorzien van inductieplaat, vaatwasser, oven en koelvriescombinatie Airco in woonkamer Airco in hoofdslaapkamer Vloerverwarming in de badkamer op de begane grond Vliering met veel bergruimte Woning wordt gestoffeerd en leeg opgeleverd In overleg mogelijk om de eettafel en de bedden te laten staan Contract voor gas, elektra, water door huurder Geen servicekosten Betaald parkeren op straat of met parkeervergunning Tijdelijk huurcontract (maximaal 4,5 jaar) vast werk en voldoende inkomen is vereist Plan gerust een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen! ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.975 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
319 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg
Garden
Aanwezig (14 m², gelegen op het noordwesten)
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Bad Douche

Additional features

  • Bad Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1221

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.