Jump to content
Logo of Vanberkel Makelaardij o.z.

Marterlaan 72

1216EZ Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Marterlaan 72 Hilversum
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonwijk (30 km/u-zone) in Hilversum-Zuid, op een perceel van 234 m² eigen grond, staat deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m². De woning beschikt over 5 slaap-/werkkamers, een garage, een eigen parkeerplaats met carport/overkapping en een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en meet circa 8,90 m breed bij 8,50 m diep. Deze hoekwoning ligt op korte fietsafstand van onder meer winkelcentrum De Heigalerij, het Goois Natuurreservaat Hoorneboegse Heide, bosgebieden, speeltuin De Zoutkeet en diverse scholen. Ook winkelcentrum Kerkelanden en het bruisende centrum van Hilversum – met onder andere het trein- en busstation, de gezellige weekmarkt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens – zijn per fiets goed bereikbaar. Het populaire winkelgebied rond de Gijsbrecht van Amstelstraat ligt eveneens op korte fietsafstand. Hilversum is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de omliggende Gooise dorpen. Op Funda kunt u rechts de uitgebreide brochure downloaden. Daarnaast vindt u er 360°-foto’s, een sfeervolle video en schematische digitale plattegronden. Indeling begane grond: Entree, gang met meterkast, nette toiletruimte (hangend toilet met fontein), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de sta-hoge kelder. Vervolgens een lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin. Ten slotte een halfopen keuken voorzien van een koelkast, afzuigkap, kookplaat, oven, elektrische warmwaterboiler en deur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde een kleinere slaapkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met vaste kasten en deur naar het balkon. Aan de voorzijde de derde, ruime slaapkamer met vaste kast, wastafel en deur naar het balkon, alsmede een nette badkamer voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel en vaste kast. Indeling zolderverdieping: Overloop. Kleine werk-/hobbykamer met dakraam (thans geen verwarming). Stook-/wasruimte met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine. Ruime zolderkamer met bergruimte, wastafel en dakkapel aan de achterzijde. Aanvullende informatie: Deze gezinswoning is gebouwd in circa 1963, verkeert in een redelijke staat van afwerking/onderhoud en is voorzien van energielabel D. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met HR++-glas (1998); enkele kozijnen zijn nog houten met enkele beglazing. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel (Intergas, 2013). Warm water in de keuken wordt verzorgd door een elektrische close-in boiler. De meterkast bevat 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. De garage is voorzien van verwarming, elektra, deur naar de achtertuin en een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk. Vanwege het bouwjaar en het feit dat verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond, worden in de koopakte een asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule opgenomen. Er is daarom geen vragenlijst beschikbaar. De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 129 m², een gebruiksoppervlakte over inpandige ruimte(n) van 30 m² (kelder en garage) en een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 25,4 m² (balkons en carport/overkappingen). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
234 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.