Jump to content
Logo of GOOILAND MAKELAARDIJ

Oosterengweg 340

1212CX Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 5.145

Photo Gallery

Oosterengweg 340 Hilversum
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met royale tuin rondom. Welkom in dit smaakvol gemoderniseerde hoekappartement. Zodra u binnenstapt, voelt u de fijne sfeer van een woning die recent op diverse punten is vernieuwd. De royale tuin rondom het appartement biedt een unieke buitenruimte— ideaal voor wie houdt van zon & groen. Indeling: Via de hal bereikt u het toilet en de vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, met een trap naar de grote, goed onderhouden tuin. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatparketvloer en biedt een prettige leefruimte. De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is recentelijk gemoderniseerd en is dus direct te betrekken. Locatie: De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vindt u winkelcentrum “De Riebeeck” met onder andere een Albert Heijn. Ook het NS-station Hilversum Sportpark is op loopafstand. Het centrum van Hilversum is ca 7 minuten fietsen. De uitvalswegen (A27) zijn eveneens goed bereikbaar, waardoor u binnen 25 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort kunt zijn. Voor natuurliefhebbers liggen Anna’s Hoeve, het Cronebos en de uitgestrekte hei op loop of fietsafstand. Extra’s Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw (13 m²), een opbergschuur in de achtertuin én een recent gebouwde fietsenberging naast het huis. Parkeren kan aan de overkant van de straat gratis, terwijl betaald parkeren voor de deur slechts € 40 per jaar kost. Kortom, een instapklaar appartement met karakter, ruimte en een fantastische tuin — een zeldzame combinatie in Hilversum. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd 3-kamer appartement - Royale tuin op het zuid/westen - Twee slaapkamers - Centraal gelegen in Hilversum - Servicekosten bedragen € 210 per maand exclusief stookkosten. - Berging aanwezig in onderbouw en fietsenberging in de tuin. - Oplevering begin 2026 Erfpacht : Koop Goedkoop is van toepassing. Voor deze woning betaalt de eigenaar een maandelijkse vergoeding, de grond van de woning wordt niet gekocht. De betaalde grondhuur is fiscaal aftrekbaar, net als hypotheekrente. Het eerste jaar geldt er een korting van 100% zodat u geen erfpacht betaalt, het tweede jaar krijgt u 90% korting, het derde jaar 80% korting etc. Pas na 11 jaar betaalt u het volledige bedrag. Het maandelijkse erfpacht canon bouwt zich ieder jaar op, en na 11 jaar bedraagt deze € (jaarlijks geïndexeerd). Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100% en er geldt een zelfbewoningsplicht. De overdracht dient plaats te vinden bij één van de volgende notarissen; Davina & Partners, Notariaat Wijdemeren en Van Hengstum en Stolp.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1212

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.