Jump to content
Logo of GOOILAND MAKELAARDIJ

Oude Torenstraat 1 C 6

1211BV Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.985

Photo Gallery

Oude Torenstraat 1 C 6 Hilversum
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het gloednieuwe Courtyard-complex (bouwjaar 2024) betekent leven in het hart van Hilversum met het comfort van modern design, de rust van het groene stadspark én de zekerheid van duurzaamheid. Dit luxe 2-kamer hoekappartement van 68 m² ligt op de derde woonlaag en combineert een hoogwaardige afwerking met energielabel A++, een privé parkeerplaats en een bijzonder stille ligging aan de achterzijde van het gebouw. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl de levendige Kerkbrink met haar winkels, terrassen en restaurants zich letterlijk om de hoek bevindt. WONEN MET ZICHT OP GROEN De woonkamer is een prettige leefruimte met grote raampartijen, met toegang tot het beschutte balkon en biedt zicht over het groene, monumentale stadspark aan de achterzijde van het complex. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur in eigentijdse stijl en sluit naadloos aan op de woonkamer. Aan deze rustige zijde van het gebouw geniet je van optimale privacy en rust, terwijl je je toch midden in het centrum bevindt. PRAKTISCH INGEDEELD De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, separaat toilet en de grote berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de technische installaties. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige zijde van het complex. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. DUURZAAM EN COMFORTABEL Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en van een geavanceerde aardwarmtepomp die zowel verwarmt als koelt. Bovendien is er een warmte-terugwin-installatie (WTW) voor optimale energiebesparing. COURTYARD - STIJLVOL EN CENTRAAL Het appartementencomplex Courtyard is een architectonisch hoogstandje waarin klassieke vormen en moderne lijnen samenkomen. De groene binnentuin en het stadspark bieden een oase van rust midden in de stad. Met de lift bereik je moeiteloos zowel het appartement als de onderliggende parkeerkelder, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. IN HET HART VAN HILVERSUM Direct tegenover de historische Kerkbrink woon je in het hart van Hilversum, te midden van winkels, restaurants, theater en bioscoop. Het station en andere voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de voorzijde ligt het levendige winkelgebied, terwijl de achterzijde rust en privacy biedt met vrij uitzicht over het stadspark, dat via de gemeenschappelijke tuin direct bereikbaar is. Courtyard grenst bovendien aan de luxe villawijk Boomberg en het Corversbos ligt op loopafstand voor ontspanning in de natuur. AL HET MOOIS SAMENGEVAT • Woonoppervlakte 68 m² • 2 kamers (1 slaapkamer) • Bouwjaar 2024 • Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd: energielabel A++ • Vloerverwarming en koeling via aardwarmtepomp, WTW installatie • Balkon (W) met vrij uitzicht over stadspark • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder • Gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin met achterom • Servicekosten € 145,75 per maand, aardwarmtepomp huur en levering warm water € 136,56 per maand Een modern en duurzaam 2-kamer appartement met parkeerplaats en verrassend veel rust en privacy, midden in het levendige centrum van Hilversum – de perfecte balans tussen stadse energie en rust en privacy. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.