Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Prins Bernhardstraat 107

1211GJ Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 107 Hilversum
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen op hoogte – stijlvol 4-kamer hoekappartement met panoramisch uitzicht in het hart van Hilversum. Energielabel A. Op een van de mooiste posities in Hilversum, hoog boven de stad, bevindt zich dit verfijnde en royaal opgezette 4-kamer hoekappartement van 104 m². Gelegen op de elfde verdieping van de markante woontoren Hedera binnen het prestigieuze complex Entrada, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, rust, licht en een adembenemend uitzicht. De ligging is uitermate centraal, direct bij het intercitystation, met Amsterdam (20 minuten), Utrecht (15 minuten) en Amersfoort (20 minuten) binnen handbereik. Tegelijkertijd ervaart u hier een ongekende sereniteit en privacy. De riante living kenmerkt zich door grote raampartijen en een elegante lichtinval gedurende de dag. De hoogwaardige Siematic keuken vormt een stijlvol geheel met de woonruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een fraai werkblad – een omgeving waar esthetiek en functionaliteit naadloos samenkomen. Via de schuifpui betreedt u het royale balkon op het zuidwesten (11 m²), waar u in alle rust geniet van de middag- en avondzon en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de stad en omgeving – een waar verlengstuk van de leefruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een veelzijdige werkkamer/eetkamer, die desgewenst eenvoudig kan worden getransformeerd tot een volwaardige 3e slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het geheel wordt gecompleteerd door een separaat gastentoilet, een praktische inpandige berging en een technische ruimte. Het wooncomfort is van hoog niveau, met onder meer volledig instelbare vloerverwarming per ruimte, uitstekende isolatie en een energielabel A, wat resulteert in een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. In de onderliggende parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en separate berging. Het complex onderscheidt zich door zijn verzorgde uitstraling, hoogwaardige afwerking en de fraai onder architectuur aangelegde binnentuin met waterpartij. Een uitzonderlijk appartement voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en wonen op een niveau dat letterlijk en figuurlijk boven de rest uitstijgt. Uitstekende isolatiewaarden gecombineerd met een warmte terugwin installatie zorgen voor zeer lage stookkosten. Erfpacht: De grond onder het complex is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. Voor 2026 bedraagt de canon voor dit appartement € 2868,- Het bedrag wordt jaarlijks met 2% geïndexeerd. De erfpacht canon is net als hypotheekrente aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Bijzonderheden: • gebruiksoppervlak 104 m²; • balkon op zuidwesten v.v. houten vloer 11 m²; • vloerverwarming, per ruimte instelbaar; • Siematic keuken met AEG inbouwapparatuur; • eikenhouten lamel parketvloer; • massief houten design deuren; • screens aan balkonzijde + remote; • op maat gemaakte horren; • entree met lift, intercom en videofoon; • binnentuin met waterpartij; • parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; • zeer lage stookkosten Energielabel A; • maandelijkse VvE bijdrage € 273,37 (incl parkeerplaats); • gezonde en actieve VvE.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
08-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.