Residents
94.601
Last year: 2026
St. Vitusstraat 37
1211PG Hilversum • Noord-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.945
Photo Gallery
Description
Charmante hoekwoning met voortuin & dakterras in het geliefde ‘Klein Rome’ In de sfeervolle wijk ‘Klein Rome’, op loopafstand van zowel het centrum als het station van Hilversum, staat deze karakteristieke hoekwoning. Een huis met veel lichtinval, authentieke details en een fijne sfeer. Hier woon je comfortabel, op een rustige plek én met alle voorzieningen binnen handbereik. De St. Vitusstraat is een charmante straat met mooie bomen en voldoende parkeergelegenheid. Vanuit hier wandel je zó naar de winkels, restaurants en cafés in het centrum. Ook het NS-station ligt om de hoek, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en fonteintje. De gezellige woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, open haard en toegang tot de kelder met cv-opstelling. De ruime open keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het royale dakterras. Van hieruit heb je zicht op de herkenbare Vituskerk. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een praktische kastenwand. De moderne badkamer (2025) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Bergvliering: Handige extra bergruimte. Pluspunten van de woning: - Sfeervolle hoekwoning met veel lichtinval - Groot dakterras en zonnige voortuin - Moderne badkamer (2025) - Kelder met cv-opstelling en extra bergruimte - Nieuw pannendak (2020), gevel gereinigd en voegwerk vernieuwd (2024) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Centrale ligging nabij station, centrum van Hilversum en uitvalswegen Comfortabel wonen op een toplocatie Deze woning straalt karakter en gezelligheid uit en biedt volop ruimte om er je eigen thuis van te maken. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en fijne buitenruimtes is het een heerlijk huis om in te wonen . Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen in Klein Rome.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 91 m²
- Land area
- 80 m²
- Content
- 349 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit ProLine HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Voortuin en zonneterras
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Oosterengweg 276
1212CV Hilversum
€ 325.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wolvenlaan 255
1216ET Hilversum
€ 295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gijsbrecht van Amstelstraat 324 A
1215CV Hilversum
€ 1.050.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 344 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kerkstraat
1211CS Hilversum
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat
1211CS Hilversum
€ 1.850 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Naarderstraat 33 B
1211AH Hilversum
€ 350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jonkerweg 21
1217PM Hilversum
€ 795.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abel Tasmanstraat 25
1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
