Residents
94.601
Last year: 2026
Van Gelderlaan 51
1215SM Hilversum • Noord-Holland
Sold
€ 589.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 602.630
Purchase price /m²: € 4.496
Photo Gallery
Description
Op een zeer geliefde locatie in Hilversum Zuid, grenzend aan het bos en naast de Hoorneboegse Heide, bieden wij u deze royale en goed onderhouden woning te koop aan. De woning is gelegen in een autoluw gedeelte van de straat in een rustige en kindvriendelijke buurt en beschikt over een diepe en zonnige tuin. Achter de tuin is een extra perceel bijgekocht die overloopt in het bos. Echt een top plek voor mensen met kinderen of dierenliefhebbers. Naast de natuur is het op steenworp afstand gelegen van het gezellige winkelgebied “De Gijsbrecht van Amstelstraat” en winkelcentrum “Kerkelanden”. Het centrum van Hilversum bevindt zich op fietsafstand en beschikt over diverse winkels, restaurants, een bioscoop, uitgaansgelegenheden, (internationale) scholen en sportaccommodaties. Deze groene omgeving grenst aan Loosdrecht waardoor u ook de Loosdrechtse Plassen met alle watersport dichtbij heeft. Indeling Begane grond: Voortuin met stenen berging, entree, toilet en garderobe. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met ruime open keuken. De vloer is afgewerkt met parket en er is een gezellige open haard. Middels de schuifpui komt u op het royale terras met diepe tuin direct grenzend aan de natuur. 1e verdieping: Ruime overloop, rechts twee slaapkamers voorzien van dakramen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Het toilet is apart. Links op de overloop bevindt zich de ouderslaapkamer met dakraam en een kastenwand. Dit is een ruime kamer aan de voorzijde. 2e verdieping: Ruime slaapkamer met balkon/dakterras. De kamer kan worden afgesloten vanaf de trap en heeft een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en de witgoed opstelling. Op het balkon is een stookruimte toegankelijk met een nieuwe CV-ketel uit 2025. Tuin: Liefhebbers van de natuur, mensen met buitenkinderen, dierenvrienden, dit is echt een leuk huis voor u. De diepe tuin grenst aan het bos. Daarnaast loopt u de voordeur uit, steekt de straat over en u bent op de Hoorneboegse Heide. De tuin ligt zuidwest, dus zonuren genoeg. Bijzonderheden: - energielabel A; - de woning is goed onderhouden, functioneel en schoon, mogelijkheid om te moderniseren naar eigen smaak; - kindvriendelijke buurt naast de natuur; - asbest clausule, ouderdomsclausule, niet-bewoners clausule van toepassing.
Mortgage berekenen
€ 589.000
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 602.630
3,04%
Yearly
%
€ 29.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 589.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 185 m²
- Content
- 440 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 94 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 19-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Naarderstraat 33 B
1211AH Hilversum
€ 350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jonkerweg 21
1217PM Hilversum
€ 795.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abel Tasmanstraat 25
1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Couperusweg 12
1217TA Hilversum
€ 1.175.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Erasmuslaan 49
1216LV Hilversum
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Erfgooiersstraat 575
1222AV Hilversum
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
