Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

Vlindermeent 32

1218CT Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Vlindermeent 32 Hilversum
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers! Mooi verbouwde en keurig onderhouden gezinswoning op een ruim perceel van 151 m2, met parkeergelegenheid op eigen terrein, een extra ruime berging aan de voorzijde en een ruime ca. 10 meter diepe achtertuin met achterom, ruim terras en houten tuinschuur. Deze fijne woning beschikt nu over maar liefst vijf slaapkamers en is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen. Naast de eigen parkeerplaats voor de woning is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is in een rustige wijk en op loopafstand van het winkelcentrum, basisschool, BSO, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten. Per fiets zijn middelbare scholen in Bussum, Naarden en Hilversum eenvoudig te bereiken. Per auto of OV geldt dit ook voor Amsterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fontein, meterkast. Vanuit de hal kom je ook binnendoor in de ruime berging (6,49 x 2,08) met bergzolder. De heerlijke ruime en lichte woonkamer over de volle breedte van de woning is voorzien van een fraaie parketvloer en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een luxe en complete open keuken in U-opstelling gesitueerd. De keuken heeft een modern design en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een Quooker-kokend waterkraan, vaatwasser en koelkast op inlaadhoogte, inductie kookplaat met bijpassende afzuigkap, magnetronoven en voldoende bergruimte in de lades en kastjes, kortom een prettige werkruimte met veel natuurlijke lichtinval. De begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een mooie lichte parketvloer. 1e Verdieping: via de spiltrap vanuit de woonkamer bereik je de centrale overloop met de trap naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers, met alle drie een goed formaat. Een ruime hoofdslaapkamer (in gebruik als werkkamer) en een middelgrote slaapkamer liggen aan de achterzijde, de derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een fraai gemoderniseerde en ruime badkamer met een inloopdouche met hand- en regendouche maar ook een infrarood sunshower, dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een overdekte opstelplaats voor wasapparatuur. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: overloop met aan twee zijden een afsluitbare berging en de CV-ketel. Op deze verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast, wastafel en een dakraam. De tweede slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel. Kortom een mooie en praktische woning op een fijne locatie die alles biedt wat een gezin nodig heeft. Kenmerken: - woonoppervlakte 120 m2 - perceel 151 m2 - energielabel B - voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie - geheel voorzien van dubbele beglazing waar van deels HR++ in kunststof kozijnen - 6 zonnepanelen (eigendom) - voorzien van parkeerplaats op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
151 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1218

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.