Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Willibrorduslaan 57

1216NZ Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KAPPELLE MAKELAARS

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.964

Photo Gallery

Willibrorduslaan 57 Hilversum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan een gewilde laan in Hilversum-Zuid ligt deze uitstekend onderhouden drive-in tussenwoning. Kenmerkend voor deze woning is de royaal bemeten kavel van 311 m2, waardoor u onder andere beschikt over een vrij gelegen, circa 40 meter diepe achtertuin op het zuidwesten waar u in alle rust kunt genieten van een schitterend en weids vergezicht over de landerijen. Een inpandige garage / berging en een oprit voor 2 auto’s mag niet ontbreken. De woning voelt bij binnenkomst direct goed. De ruim bemeten kamers en plezierige lichtinval geven een gevoel van rust. Het comfort en gemak is direct merkbaar in het keurige uitvoeringsniveau op alle woonlagen. Naast een royaal en zonnig balkon aan de achterzijde heeft u een 2e balkon aan de voorzijde om bijvoorbeeld ’s ochtends in alle rust te genieten van uw eerste kop koffie en eveneens vrij uitzicht. De rustige en kindvriendelijke woonwijk “Kerkelanden” ligt aan de rand van Hilversum-zuid en kenmerkt zich door zijn gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en diverse natuurgebieden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de directe omgeving terecht bij het moderne “Winkelcentrum Kerkelanden” dat op loopafstand ligt. Na een kwartiertje fietsen bent u ook net zo gemakkelijk in hartje centrum. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de ringwegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. De aanwezigheid van een ruime tuinkamer met 2e badkamer op de begane grond maakt de woning ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of bedrijf aan huis. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal met garderobe, gang met PVC-vloer, meterkast, toegang tot de inpandige garage / berging en trapopgang naar de 1e verdieping, badkamer onder de trap met toilet en douche, royale tuinkamer over de volle breedte van de woning met PVC-vloer, kitchenette en openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping (woonverdieping): Hal, modern 2e toilet met fonteintje, eetkamer aan de voorzijde met deur naar balkon, semi-open keuken aan de voorzijde voorzien van een compleet keukenblok in U-opstelling met inbouwapparatuur waaronder kookplaat, vaatwasser en koelkast, grote split level woonkamer aan de achterzijde met houtkachel en schuifpui naar een vergroot balkon over de volle breedte met vrij uitzicht. Deze verdieping is voorzien van een fraaie lamelparketvloer. 2e verdieping (slaapverdieping): Ruime overloop met vaste kastenwand en bergkast met de opstelling CV-ketel, grote slaap-/werkkamer aan de voorzijde met diepe walk-in-closet, royale 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde waarvan één met diepe kast, badkamer voorzien van ligbad, 3e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Vrij gelegen, aangelegde achtertuin van circa 40 meter diep op het zuidwesten - 3 (slaap)kamers op de verdieping en een extra (tuin)kamer op de begane grond - CV-installatie via Remeha Avanta HR combiketel uit 2016 - Kunststof kozijnen vernieuwd in 2019 - Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2022 - 8 Zonnepanelen geplaatst in 2023 - Inpandige garage / berging, eigen oprit voor 2 auto’s - Energielabel B - Bouwjaar circa 1972 - Gebruiksoppervlak Wonen 141 m2 - Overige inpandige ruimte (garage) 20 m2 - Bruto inhoud 512 m3 - Perceeloppervlakte 311 m2 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
311 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
228 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.