Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bargengd 41

1777DR Hippolytushoef • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wieringerwerf

Photo Gallery

Bargengd 41 Hippolytushoef
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Hippolytushoef! In de gewilde woonwijk "Slingerweg plan 2" in Hippolytushoef treft u deze nette 2-onder-1-kapwoning. Een geheel geïsoleerde, luxe woning met vele pluspunten en het sfeervolle centrum op 5 minuten fietsen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer aan de voorzijde en een ruime uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Praktisch is de inpandige doorgang naar de geïsoleerde en verwarmde garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer (2017) met ligbad, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De achtertuin, gelegen op het westen, is grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een grote oprit met ruimte voor drie auto’s. Dit alles op een perceel van 245m². Indeling begane grond: Via de zij entree komt u binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Doorloop naar de uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en woonkeuken aan de achterzijde. Het zitgedeelte is ruim en licht. De keuken met openslaande tuindeuren en binnendoor naar de garage is modern afgewerkt. Keuken in hoekopstelling met koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is rondom gestuukt en heeft een pvc-vloer met vloerverwarming. Praktisch is de binnendoor naar de geïsoleerde en verwarmde garage. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vast trap naar de zolder. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, allen met tapijt, gestuukte wanden, radiatoren en uitzetramen. Moderne betegelde badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Indeling tweede etage: Op zolder etage met dakraam, knieschotten met bergruimte, cv-opstelling en plek voor de wasmachine. Op zolder is met gemak een vierde slaapkamer te creëren. Tuin: Zonnige en onderhoudsarme achtertuin, gelegen op westen. Doordat de woningen van de achterburen op ruime afstand staan, heeft u heel veel privacy in de tuin. De voortuin is volledig bestraat en biedt plek voor drie auto's. PRIJS Richtprijs € 450.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 2047, Groot : 245m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 493 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 20 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m² ; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 142 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2002 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming) i.c.m. radiatoren, combiketel merk: Intergas geïnstalleerd in 2018. Meterkast met voldoende 230 voltgroepen en aardlekschakelaars. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak en deels bitumen dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd. Garage met betonvloer, halfsteensmuren met geïsoleerde voorzetwanden en geïsoleerd plat dak. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD Het onderhoud van de woning is op peil. Het schilderwerk is ca. 2018 voor het laatst gedaan. LIGGING Gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk in Hippolytushoef. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7. AANVAARDING In overleg, maar voorkeur is per maart 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
245 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1777

Google Maps

View Hippolytushoef on the map

Discover where agents are active in Hippolytushoef

Residential and neighborhood statistics in Hippolytushoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hippolytushoef. In 2025 were there 5.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

5.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

88

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Year Residents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hippolytushoef
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

651

Label B

528

Label A

434

Label G

373

Label D

226

Label F

195

Label A+

76

Label E

73

Label A+++

37

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hippolytushoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Business activity in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hippolytushoef
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hippolytushoef.

Frequently asked questions about living in Hippolytushoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Hippolytushoef

View more homes in this location.