Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Burg L C Kolffsingel 19

1777EA Hippolytushoef • Noord-Holland

Available

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 4.789

Photo Gallery

Burg L C Kolffsingel 19 Hippolytushoef
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Vrij gelegen, uitgebouwde bungalow met garage in het hart van Hippolytushoef! Alle winkels en voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl u zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy heeft. Wilt u gelijkvloers wonen zonder in te leveren op het comfort van een eigen tuin en een oprit? Dan is deze bungalow aan de Burgemeester L.C. Kolffsingel mogelijk iets voor u. De woning behoeft onderhoud en modernisering, maar biedt volop mogelijkheden. Binnen vindt u drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een woonkeuken en een grote bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime berging. De royale tuin met gazon, beplanting en terras is rustig gelegen en zeer zonnig. Zoekt u een gelijkvloerse woning die u geheel naar eigen wens kunt inrichten? Dan laten wij u deze woning graag zien. Indeling Via de voorentree komt u binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de drie slaapkamers. De woonkamer met grote raampartijen bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met aansluitend de woonkeuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één ruime tweepersoonskamer met wastafel en toegang tot de doucheruimte. Over de gehele bungalow is een vliering aanwezig die te bereiken is via een vlizotrap in de slaapkamer. De garage en stenen berging zijn beide vanuit buiten bereikbaar. Tuin Rondom de woning ligt een zeer royale en zonnige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor gemakkelijk twee auto’s. Achter de woning ligt de ruime en zonnige achtertuin. De tuin is ingericht met gazon, beplanting en een terras. Dankzij de lage bebouwing en het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van veel privacy. PRIJS Richtprijs € 397.500,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 6024, Groot :399m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 440 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 83 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 32 m² (schuur en garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 115 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1964 : Bouwjaar woning INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd ca. 2005. Meterkast: 4 x 230 voltgroepen en 1 x krachtstroom. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering, deels houten en deels betonvloeren en spouwmuren. Rondom houten kozijnen met dubbel en enkel glas. Zadeldak gedekt met pannen en deels met bitumen dakbedekking. ENERGIELABEL Het energielabel is G. ONDERHOUD Houdt rekening met onderhoud en modernisering van de woning. LIGGING De woning is rustig gelegen in een straat nabij het centrum van Hippolytushoef. Tegenover de woning ligt een keurig onderhouden gemeente plantsoen. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met prima voorzieningen en prachtige wandel en fietsroutes. Het dorp is gelegen direct langs de N99 met goede verbinding. BIJZONDERHEDEN In de koopovereenkomst zal een "Niet bewoond door verkoper clausule" opgenomen worden. Vraag bij de makelaar voor meer informatie. AANVAARDING In overleg, maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
399 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
32 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1777

Google Maps

View Hippolytushoef on the map

Discover where agents are active in Hippolytushoef

Residential and neighborhood statistics in Hippolytushoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hippolytushoef. In 2025 were there 5.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

5.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

88

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Year Residents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hippolytushoef
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

651

Label B

528

Label A

434

Label G

373

Label D

226

Label F

195

Label A+

76

Label E

73

Label A+++

37

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hippolytushoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Business activity in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hippolytushoef
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hippolytushoef.

Frequently asked questions about living in Hippolytushoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Hippolytushoef

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.