Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

De Weel 97

1777MZ Hippolytushoef • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

De Weel 97 Hippolytushoef
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 650.000,- k.k. In het charmante en levendige dorp Hippolytushoef ligt deze sublieme bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.810 m². De woning, gebouwd in 1982, ademt ruimte, rust en potentie. Met een woonoppervlakte van 155 m², een inhoud van 709 m³ en een doordachte indeling is dit een huis waar zowel gezinnen als mensen met een wens voor een kantoor of praktijk aan huis zich moeiteloos thuis zullen voelen. De eigen oprit, die bereikbaar is via een elektrische poort, biedt plaats aan meerdere auto's. Hier komt comfort samen met functionaliteit en biedt het geheel ongekend veel mogelijkheden. De bungalow is degelijk gebouwd, met een betonnen begane grond en goed geïsoleerde bouwdelen zoals dak, muren en gedeeltelijk glas. Het buitenschilderwerk is deels in 2021 nog aangepakt en in 2025 is de cv-ketel vernieuwd, wat zorgt voor extra wooncomfort en energiebesparing. De 16 zonnepanelen, geplaatst in 2014 en volledig in eigendom, dragen hier ook stevig aan bij. Dit alles maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaamheid en lage energiekosten. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De woonkamer is een ware eyecatcher, met een sfeervolle, halfronde erker die het daglicht prachtig naar binnen laat vallen en uitzicht biedt op de groene tuin rondom. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, een plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De praktische bijkeuken biedt toegang tot zowel een kelder als de inpandige garage, wat de indeling bijzonder efficiënt maakt. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het huis levensloopbestendig en comfortabel voor elke levensfase. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een overloop. De ruimte biedt tevens de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, mocht daar behoefte aan zijn. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met veranderende gezinssituaties of wensen. Een bijzonder pluspunt is de garage, die niet alleen dienstdoet als bergruimte of parkeerplek, maar ook uiterst geschikt is voor een commerciële invulling zoals een kantoor aan huis of een kapsalon. Deze multifunctionele ruimte geeft het huis een extra dimensie en opent deuren voor ondernemers of thuiswerkers die werk en privé graag op één locatie combineren. De tuin rondom de woning is heerlijk ruim en biedt volop speel- en ontspanningsmogelijkheden voor jong en oud. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen en opgroeien in een veilige, groene omgeving. Bovendien is de woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een basisschool en ruime speeltuin in de nabije omgeving. Sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden liggen om de hoek, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A7 is de verbinding met steden als Amsterdam en Leeuwarden vlot en eenvoudig. Hier woont u met het gevoel van buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en gemak. Deze bungalow is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort én mogelijkheden in een fijne woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
1810 m²
Content
709 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
19-02-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1777

Google Maps

View Hippolytushoef on the map

Discover where agents are active in Hippolytushoef

Residential and neighborhood statistics in Hippolytushoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hippolytushoef. In 2025 were there 5.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

5.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

88

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Year Residents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hippolytushoef
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

651

Label B

528

Label A

434

Label G

373

Label D

226

Label F

195

Label A+

76

Label E

73

Label A+++

37

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hippolytushoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Business activity in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hippolytushoef
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hippolytushoef.

Frequently asked questions about living in Hippolytushoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Hippolytushoef

View more homes in this location.