Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Dubbelde Skeer 27

1777DV Hippolytushoef • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Dubbelde Skeer 27 Hippolytushoef
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Super strakke halfvrijstaande woning met garage/schuur en heerlijk vrij en groen uitzicht. Je woont hier in de jonge wijk Slingerplan 2, aan de rand van Hippolytushoef, met een speelterrein op loopafstand. De woning uit circa 2008 blinkt uit in comfort en energievriendelijkheid door de uitstekende en volledige isolatie. Het heeft dan ook niet voor niets energielabel A. Binnen vind je drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op de tweede verdieping van de bergzolder een vierde slaapkamer te maken. De vloer, keuken, vloerverwarming, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2014/2015 en alles ademt hier luxe; het hele huis is top afgewerkt. De tuin ligt op het noordwesten maar vangt toch voldoende zonuren. Boven de royale garage geeft een steekzolder extra opbergruimte. De parterre heeft vloertegels met comfortabele vloerverwarming. In 2022 is buitenom al het schilderwerk gedaan en in 2021 is de keralieten punt aan de voorzijde volledig vervangen. Al met al een fijn en toekomstbestendig thuis op een rustige plek. Bouwjaar: 2008, perceeloppervlakte 276 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², externe bergruimte ca. 23 m², inhoud ca. 426 m³.   Indeling: Welkom via de entree met meterkast (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is van het type L-kamer en is lekker licht door ramen aan de voor- achter én zijzijde. De open woonkeuken ligt aan de achterkant van het huis en heeft een hoekopstelling en een deur naar de achtertuin. Inbouwapparatuur genoeg zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven, koel-/vriescombinatie, inbouwkast en tuindeur. In de trapkast is de verdeler vloerverwarming netjes uit het zicht opgesteld. De parterre heeft comfortabele vloertegels met vloerverwarming.   Eerste verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop met laminaatvloer. Deze verdieping telt drie slaapkamers, allen met laminaatvloer. De badkamer is luxe, is volledig betegeld en is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de bergzolder met aansluiting wasautomaat, twee Velux dakramen en CV opstelling (Vaillant Combi HR 2017). Dankzij de ruimte en het daglicht leent deze verdieping zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer.   Tuin:  De tuin ligt op het noordwesten en biedt verrassend veel zonuren. De fijne mix van bestrating, groene borders en een zonnig terras maakt de tuin een plek waar je op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen. De royale garage maakt het helemaal af: lekker ruim, met een kanteldeur, elektra én een praktische steekzolder voor extra bergruimte.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
276 m²
Content
426 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1777

Google Maps

View Hippolytushoef on the map

Discover where agents are active in Hippolytushoef

Residential and neighborhood statistics in Hippolytushoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hippolytushoef. In 2025 were there 5.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

5.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

88

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Year Residents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hippolytushoef
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

651

Label B

528

Label A

434

Label G

373

Label D

226

Label F

195

Label A+

76

Label E

73

Label A+++

37

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hippolytushoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Business activity in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hippolytushoef
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hippolytushoef.

Frequently asked questions about living in Hippolytushoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Hippolytushoef

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.