Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Slingerweg 48

1777AK Hippolytushoef • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.190

Photo Gallery

Slingerweg 48 Hippolytushoef
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Volledig geïsoleerde hoekwoning met royale garage. Deze woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd door het plaatsen van nieuwe buitenmuren, wat zorgt voor extra comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt en beschikt over tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed of als praktische werkruimte. Vanuit de woning is bovendien de royale garage binnendoor bereikbaar, wat veel gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer, die comfortabel en modern is uitgevoerd. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gesitueerd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. Wonen in Hippolytushoef betekent genieten van rust en ruimte, met alle voorzieningen dichtbij. De basisschool ligt aan het einde van de straat en ook de Waddenzee, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kortom: een comfortabele en goed geïsoleerde hoekwoning met veel praktische ruimte, een garage en een zonnige tuin. Bouwjaar: 1941, perceeloppervlakte 220 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m², inhoud ca. 354 m³, overige inpandige ruimte ca. 27 m².   Indeling: Welkom via de entree met vloertegels, de meterkast (6 groepen + krachtstroom) en de verdeler van de vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over tuindeuren naar de achtertuin, een fraaie plavuizenvloer met hout-look, een houtkachel en hier is de vaste trap naar de eerste verdieping. In de keuken is een ruime opstelling met een dubbele inbouwoven, keramische kookplaat, 45 cm afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2025) en een close in boiler. Aansluitend is de bijkeuken welke is voorzien van vloertegels, een wasmachineaansluiting, een stortbakje en praktische inbouwkasten. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fontein. Binnendoor bereik je de royale garage/schuur welke is verwarmd, voorzien is van elektra en een elektrische paneeldeur heeft.   Eerste verdieping: Op de overloop en de twee slaapkamers ligt een laminaatvloer. De eerste slaapkamer heeft een kastenwand en de tweede slaapkamer een inbouwkast. De moderne badkamer (2024) is heerlijk luxe en is voorzien van vloerverwarming (via retourleiding). Verder is er een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een badkamerkast. Via een deur is er toegang tot het platte dak.   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met plaats CV (Atag combi HR 2017) bereikbaar. Hier is de derde slaapkamer met twee Velux dakramen en een laminaatvloer.   Tuin: De onderhoudsvriendelijk achtertuin is gelegen op het zuidwesten zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een tuinberging en een achterom. Bijzonderheden: - In 2025 is de woning aan de buitenzijde geheel professioneel geschilderd.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
220 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1777

Google Maps

View Hippolytushoef on the map

Discover where agents are active in Hippolytushoef

Residential and neighborhood statistics in Hippolytushoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hippolytushoef. In 2025 were there 5.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

5.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

88

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Year Residents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hippolytushoef
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

651

Label B

528

Label A

434

Label G

373

Label D

226

Label F

195

Label A+

76

Label E

73

Label A+++

37

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hippolytushoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Business activity in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hippolytushoef
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hippolytushoef.

Frequently asked questions about living in Hippolytushoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Hippolytushoef

View more homes in this location.