Residents
10.550
Last year: 2025
Dokter Diamantlaan 23
3151MB Hoek van Holland • Zuid-Holland
Sold
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 4.587
Photo Gallery
Description
Bezichtigingen zullen starten op woensdag 17 december. Richtprijs: € 500.000,- k.k. Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare eengezinswoning op 95 m² eigen grond, voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een gezellig overkapping met gezellig zitje, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een keurig onderhouden badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop en biedt toegang naar de 4e slaapkamer met een dakraam. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin (N/W) met vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer met een douche cabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatiebox. Een ruime 4e slaapkamer met een dakraam en bergruimte in de knieschotten. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is grotendeels voorzien van recent geplaatste inbouwapparatuur. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2206 Grootte perceel: : 95 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 2010 Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 109 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud van de woning excl. berging 385 m³ Gasverbruik 662 m³ Elektraverbruik 2416 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha Avanta 28c 2019 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 mei 2026 Bijzonderheden : Een keurige woning gelegen aan een hofje in de gewilde woonwijk L’avenue, nabij het strand, duinen en bos. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,21%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 95 m²
- Content
- 384 m³
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-12-2025
- Sale date
- 02-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoek van Holland
Explore Hoek van Holland and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.
Average WOZ
EUR 381.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
559
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Education level
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origin of residents (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.496
Label A
1.457
Label B
1.268
Label F
574
Label D
461
Label E
305
Label G
228
Label A+
133
Label A++
99
Label A+++
74
Label A++++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.210
Business activity in Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.
Frequently asked questions about living in Hoek van Holland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer houses in Hoek van Holland
View more homes in this location.
-
- Available
President van Heelstraat 30
3151SL Hoek van Holland
€ 584.000 k.k.
€ 4.232/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
1e Scheepvaartstraat 49
3151NK Hoek van Holland
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Schoolstraat 30 G
3151AZ Hoek van Holland
€ 275.000 k.k.
€ 6.250/m²
ASave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
President Jan Lelsstraat 41
3151SG Hoek van Holland
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
A++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland
€ 975.000 k.k.
€ 6.171/m²
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 6
