Jump to content
Logo of Janssen & van Oosten

Dokter Diamantlaan 88

3151MB Hoek van Holland • Zuid-Holland

Sold

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 5.319

Photo Gallery

Dokter Diamantlaan 88 Hoek van Holland
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Unieke locatie !! Zien jullie jezelf al zitten op de vlonder met een mooi glas wijn en een weids uitzicht over de waterpartij van L' Avenue? Deze ruime en luxe uitgevoerde tweekapper welke beschikt over een uitbouw, serre, garage/berging en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen op 321 m² eigen grond kan deze droom verwezenlijken! Indeling Via de eigen oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Vanuit de entree/hal met luxe toilet, meterkast, bergkast en trapopgang kom je in de uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken welke in 3 blokken is opgesteld en is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken geven dubbele deuren toegang tot de voortuin. Aan de tuinzijde is de serre, eveneens via dubbele deuren, vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze serre meet circa 29 m² en is geheel afsluitbaar middels glazen schuifdeuren. De garage/berging meet circa 19 m² en is zowel via de voorzijde als vanuit de serre te bereiken. De gehele begane grond is v.v. een visgraat PVC vloer met vloerverwarming.  1e verdieping Overloop met bergruimte, daglicht en toegang tot de 3 royale slaapkamers waarvan 2 met elektrisch bedienbaar rolluik. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele waskom. Ook deze verdieping is geheel v.v. vloerverwarming en afgewerkt met troffelvloer (gietvloer die bestaat uit fijngemalen grindkorrels gemengd met epoxyhars) 2e verdieping Overloop met Veluxdakraam, opstelplaat CV ketel, mechanische afzuiging en wasmachine- en drogeraansluitingen. Zowel aan de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer met kozijn en Veluxdakraam. Ook de 2e verdieping is geheel v.v. vloerverwarming en afgewerkt met dezelfde troffelvloer als de 1e verdieping. Perceel Aan de voorzijde van de woning 3 parkeerplaatsen, water- en elektrapunt. Een royale serre met houthaard, 4 dakramen en afsluitbare glazen wand. Meerdere terrassen, een overkapping achter in de tuin met buitenkeuken (met elektra en Green EGG !) en een grote vlonder gelegen aan de waterpartij met een fantastisch uitzicht. Algemene kenmerken * bouwjaar 2016 * energielabel A+ * woonoppervlakte circa 169 m² * perceel 321 m² * hoogwaardige afwerking * parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein * garage/berging 19 m² * serre 29 m² met glazen schuifdeuren, daklichten en verwarming * de woning is geheel voorzien van vloerverwarming * 14 zonnepanelen aanwezig * de woonkamer en een zolderkamer beschikken over airconditioning (tevens verwarming) * alle te openen ramen en deuren woonkamer zijn v.v. horren * dakramen v.v. horren en zonneschermen * schilderwerk buiten in 2022 uitgevoerd * unieke ligging * oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
321 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3151

Google Maps

Map of Hoek van Holland

Explore Hoek van Holland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

10.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

559

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoek van Holland
Year Residents
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoek van Holland
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Education level

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoek van Holland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.210

Business activity in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoek van Holland
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.

Frequently asked questions about living in Hoek van Holland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer houses in Hoek van Holland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.