Jump to content
Logo of WOONVREUGDE

Pieter Verweijweg 15

3151KA Hoek van Holland • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.458

Photo Gallery

Pieter Verweijweg 15 Hoek van Holland
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de ‘Kanovijver’ en vrij uitzicht aan zowel de voor-als achterzijde, een groene en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisschool De Driemaster, nabij het bos en aan het water, een keurig onderhouden 6-kamer twee-onder-één-kapwoning, op slechts tien minuten fietsafstand van het strand. De woning heeft een ruime woonkamer, half open keuken en een grote dakkapel. De royale tuin ligt aan het water en heeft een heerlijke tuinkamer met berging en terrassen aan het water. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft naast de 4e en 5e slaapkamer een ruime overloop met wasruimte, opstelplaats CV-ketel en vliering. Parkeergelegenheid op eigen terrein waaronder een garage en een achterom. Tevens zijn er 6 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, sport/hobbyruimte in garage met een extra bergruimte en een deur naar de tuin, ruime woonkamer met een loopdeur naar de tuin, overkapping, buitendouche, berging, vrijstaande stenen berging en een royale tuinkamer verwarmd middels een houtkachel, druiven in de kas en meerdere openslaande deuren, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de diepe voortuin. 1e verdieping: ruime overloop, bergkast, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten en 2 slaapkamers met een balkon, moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, toilet en douche. 2e verdieping: overloop, berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en 2 ruime slaapkamers. Zolder: bergruimte De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4344 Grootte perceel: : 329 m² Juridische status : Erfpacht t/m 24-04-2093 Canon afgekocht t/m 24-04-2044 (gunstige voorwaarden voor laatste 49 jaar afkoop canon) Navraag bij Gemeente Rotterdam geeft aan: Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen voor de laatste 49 jaar (tot 2093) voor een een bedrag van circa € 20.000,- , Bouwjaar : Ca. 1995 Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : 2 tot 3 parkeerplekken op eigen oprit NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 142 m² Interne bergruimte 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte 33 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud van de woning excl. berging 575 m³ Gasverbruik 1.104 m³ Elektraverbruik 2.138 kWh Opwek zonnepanelen 1.668 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar 470 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Intergas 2024 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Bijzonderheden : Aan het water, nabij het bos. De beschoeiing is in 2023 vernieuwd, het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd en het dak van de kas is in 2020 vervangen.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
329 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 24-04-2093)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3151

Google Maps

Map of Hoek van Holland

Explore Hoek van Holland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

10.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

559

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoek van Holland
Year Residents
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoek van Holland
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Education level

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoek van Holland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.210

Business activity in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoek van Holland
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.

Frequently asked questions about living in Hoek van Holland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer houses in Hoek van Holland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.