Jump to content
Logo of Makelaardij o.g. "de traa"

Het Bouwfonds 66

3871SL Hoevelaken • Gelderland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.370

Photo Gallery

Het Bouwfonds 66 Hoevelaken
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Het Bouwfonds 66! In een rustige en groene woonwijk van Hoevelaken staat deze verzorgde hoekwoning, ideaal voor wie comfortabel en modern wil wonen in een prettige omgeving. De wijk is autoluw opgezet en daardoor kindvriendelijk en veilig. Op loop- en fietsafstand vind je speelveldjes, scholen en sportvoorzieningen, terwijl ook het dorpscentrum met winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij is. Daarnaast is het Hoevelakense bos zowel lopend als per fiets makkelijk te bereiken, wat ervoor zorgt dat je je binnen een mum van tijd in een groene oase van rust bevindt. Dankzij de gunstige ligging zijn Amersfoort, Nijkerk en de A1 binnen enkele minuten bereikbaar. De woning Deze hoekwoning combineert stijl, comfort en ruimte. De nette afwerking, de moderne keuken en de verrassend royale zolder maken dit huis tot een ideale gezinswoning. Extra pluspunt: de woning beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage op loopafstand. Door de autoluwe opzet geniet je rondom de woning volop van rust en groen. De zonnige achtertuin (noordwest) en de extra zijtuin zorgen bovendien voor veel buitenruimte en mogelijkheden. Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde is een knusse zithoek gecreëerd, perfect om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken met kookeiland en grote kastenwand – ideaal voor de kookliefhebber! Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk licht en praktisch in te delen zijn. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een hangend toilet, inloopdouche en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel. Zolder De tweede verdieping is een absolute verrassing. Dankzij de royale dakserre ontstaat er veel extra leefruimte. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een grote technische ruimte met de installaties met onder andere een bodemwarmtepomp, zonnepanelen(21), thuisbatterij(10kwh) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 135 m² • Perceelgrootte: ca. 170 m² • 3+ slaapkamers • Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage • Extra zijtuin • Energielabel A++++ • Groene leefomgeving en kindvriendelijke buurt Kortom Een instapklare hoekwoning op een fijne locatie, met veel leefruimte, energielabel A++++ en volop buitenruimte. De ideale woning voor het hele gezin! Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien. Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00 of 06 - 13 31 31 81; Enthousiast over dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
170 m²
Content
495 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.