Jump to content
Logo of Domica Amersfoort

Ludenhof 40

3871KX Hoevelaken • Gelderland

Available

€ 1.575 p/m

Rental price /m²: € 21

Photo Gallery

Ludenhof 40 Hoevelaken
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

In Hoevelaken, aan de rand van de dorpskern, ligt een nieuwe woonbuurt met een prachtig gerealiseerd project ‘’De Koningshorst’’. Vanaf de Koninginneweg is aan de Ludenhof een nieuw hofje ontstaan met o.a. patiowoningen, rijenwoningen, fantastische huurappartementen en vrij parkeren. Hoevelaken heeft een gezellige dorpskern en biedt vele voorzieningen op het gebied van scholing, sport, winkels en eetgelegenheden. Hoevelaken beschikt bovendien over een eigen NS-station waardoor de rest van Nederland prima met openbaar vervoer te bereiken is. Geniet van de ruimte en warmte van een dorp met een zeer snelle ontsluiting naar de A1, A28, en de historische stad Amersfoort. Ludenhof 40 – 1e en 2e verdieping Aan de linker- achterzijde van het complex ligt deze prachtige 3-kamer maisonnette met een balkon op het westen. Via een trap aan de zijkant van het gebouw bereik je de voordeur van dit appartement. Indeling: Entree, ruime hal met een garderoberuimte, meterkast en een separate toiletruimte met een hangend toilet en wastafel. De ruime living van ca. 30m² heeft veel ramen met een uitzicht over de groenrijke bebouwing aan de achterzijde van het appartement. In de living bevindt zich aan de balkonzijde, de open keuken die is uitgerust met een Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron-oven en een koelkast met vriesvak. In de keuken is een deur naar het op het oosten gelegen balkon van ca.6 m². Vanuit de hal is een trap, met daaronder veel bergruimte, naar de verdieping. De hal brengt u naar de 1e riante slaapkamer van ca. 12 m² met daaraan vast een extra ruimte van ca. 4² met aansluiting voor de WM. De 2e slaapkamer van ca. 6² stahoogte en ruim 9m² vloeroppervlakte, heeft een Velux dakraam en onder de schuine zijde nog genoeg ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een 1-persoons bed. Vanuit de slaapkamers heeft u wederom een geweldig uitzicht over de groenrijke bebouwing. Aan de zijkant van het appartement is een geheel betegelde badkamer met openslaande ramen, een doucheruimte en een aparte wastafel. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer in een lichte uitvoering, een eigen berging van ca. 5m² met elektra, wanden met een scanbehang, een volledig betegelde badkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur. Algemeen Ingangsdatum: 01 juli 2026 Kale huur: € 1.575,-- Servicekosten: € 15,-- (glas- en hout bewassing buitenzijde appartement) Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd Waarborgsom € 1.590,-- Geschikt voor alleenstaande of stel zonder kinderen Niet geschikt bevonden voor woningdelers Geen huisdieren (honden-katten) of rokers (binnen) Gunning eigenaar Voor meer info over deze en andere huurwoningen in de regio Amersfoort, mail naar ****** of bel naar ******.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.575 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.